Huizenprijzen in Gelderland

Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de provincie Gelderland en haar 51 gemeenten.

Gelderland in het kort

In 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Gelderland gemiddeld € 479.542, +7,5% ten opzichte van 2024. Dat is 0,0% hoger dan het landelijk gemiddelde.

De duurste gemeente is Rozendaal (€ 866.864), de goedkoopste Winterswijk (€ 376.011).

Een gemiddelde woning kost 7,9× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de provincie (2025).

In Q3 2026 werden in Gelderland 6.968 bestaande koopwoningen verkocht.

Ontwikkeling

Grafieken vanaf

Gemiddelde verkoopprijs per jaar

Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens

Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Gelderland zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.

Verkochte woningen per kwartaal

Alle gemeenten in Gelderland

Gesorteerd van duur naar goedkoop, op basis van de gemiddelde verkoopprijs in 2025.

Gemeente	Gemiddelde prijs 2025	t.o.v. 2024	Prijs ÷ inkomen 2025
Rozendaal	€ 866.864	+8,0%	–
Putten	€ 600.621	+21,5%	8,6×
Lochem	€ 587.573	+7,3%	8,3×
Buren	€ 580.256	+2,7%	8,3×
Nunspeet	€ 571.262	+16,0%	8,7×
Voorst	€ 564.160	+6,1%	8,4×
Heumen	€ 558.583	+5,3%	8,2×
Renkum	€ 551.905	+6,4%	8,5×
Epe	€ 548.649	+16,1%	8,5×
Zaltbommel	€ 548.623	+23,4%	8,4×
Neder-Betuwe	€ 548.255	+8,0%	8,2×
Bronckhorst	€ 539.034	+9,0%	8,2×
Ermelo	€ 538.251	-1,4%	8,1×
Nijkerk	€ 536.303	+0,9%	7,7×
Barneveld	€ 533.904	+2,8%	7,6×
Beuningen	€ 527.279	+16,7%	8,0×
Brummen	€ 524.581	+24,4%	8,2×
Hattem	€ 523.439	+5,7%	7,7×
Ede	€ 523.183	+13,5%	8,1×
Overbetuwe	€ 522.733	+16,7%	7,8×
West Betuwe	€ 521.134	+2,7%	7,2×
Heerde	€ 520.052	+4,2%	7,9×
Maasdriel	€ 514.719	+10,0%	7,1×
Lingewaard	€ 501.801	+11,6%	7,6×
Wijchen	€ 496.126	+2,4%	7,6×
West Maas en Waal	€ 495.002	+4,4%	7,5×
Scherpenzeel	€ 491.154	+4,7%	7,3×
Berg en Dal	€ 482.272	+4,3%	7,9×
Oldebroek	€ 478.464	+4,9%	7,3×
Harderwijk	€ 473.911	+1,0%	7,4×
Elburg	€ 472.521	+5,0%	7,3×
Apeldoorn	€ 471.143	+8,4%	7,8×
Wageningen	€ 463.177	+3,0%	10,7×
Culemborg	€ 458.259	-1,1%	7,2×
Doesburg	€ 456.536	+12,2%	8,4×
Druten	€ 456.403	+4,4%	7,1×
Nijmegen	€ 453.897	+6,9%	9,4×
Rheden	€ 448.868	+6,7%	8,0×
Zutphen	€ 444.637	+13,5%	8,0×
Duiven	€ 444.252	+5,2%	6,9×
Westervoort	€ 442.322	+21,0%	7,6×
Berkelland	€ 429.910	+7,2%	7,0×
Oude IJsselstreek	€ 428.625	+9,4%	7,2×
Montferland	€ 425.653	+5,7%	6,8×
Doetinchem	€ 424.195	+10,7%	7,0×
Tiel	€ 419.841	+9,0%	7,2×
Zevenaar	€ 410.446	+9,2%	6,9×
Arnhem	€ 407.247	+1,0%	7,8×
Oost Gelre	€ 406.036	+6,6%	6,2×
Aalten	€ 404.815	+12,9%	6,6×
Winterswijk	€ 376.011	+8,6%	6,4×

Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen, CBS inkomen van huishoudens en CBS verkopen per provincie. Meer uitleg op Bronnen & methode.

Veelgestelde vragen over Gelderland

Wat kost een huis in Gelderland?

Een bestaande koopwoning in de provincie Gelderland kostte in 2025 gemiddeld € 479.542, volgens het CBS.