Huizenprijzen in Voorst
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Voorst, provincie Gelderland.
Voorst in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Voorst gemiddeld € 564.160. Dat is +6,1% ten opzichte van 2024 en 17,6% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Voorst op plaats 59 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 8,4× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Voorst (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Gelderland 6.968 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 564.160
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 67.300
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
8,4×
Met landelijk inkomen: 9,3×
Verkopen Q3 2026
6.968
In provincie Gelderland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Voorst zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Gelderland; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 564.160 | +6,1% | € 67.300 (voorlopig) | 8,4× |
| 2024 | € 531.771 | +12,3% | € 64.500 | 8,2× |
| 2023 | € 473.723 | -12,0% | € 65.100 | 7,3× |
| 2022 | € 538.499 | +31,1% | € 56.800 | 9,5× |
| 2021 | € 410.863 | +7,9% | € 54.300 | 7,6× |
| 2020 | € 380.896 | +10,5% | € 52.500 | 7,3× |
| 2019 | € 344.667 | +9,1% | € 51.500 | 6,7× |
| 2018 | € 315.857 | +4,7% | € 47.300 | 6,7× |
| 2017 | € 301.603 | +10,7% | € 46.800 | 6,4× |
| 2016 | € 272.466 | +2,6% | € 44.500 | 6,1× |
| 2015 | € 265.634 | +6,2% | € 42.500 | 6,3× |
| 2014 | € 250.026 | +0,5% | € 43.300 | 5,8× |
| 2013 | € 248.703 | -2,0% | € 41.800 | 5,9× |
| 2012 | € 253.874 | -14,9% | € 41.600 | 6,1× |
| 2011 | € 298.473 | -3,5% | € 41.300 | 7,2× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Voorst
Wat kost een huis in Voorst?
Een bestaande koopwoning in Voorst kostte in 2025 gemiddeld € 564.160, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Voorst gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +6,1% ten opzichte van 2024 en met +48,1% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Voorst?
Een gemiddelde woning in Voorst kost 8,4× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Voorst
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 76 minuten
- Naar Rotterdam: 110 minuten
- Naar Den Haag: 101 minuten
- Naar Utrecht: 64 minuten
- Naar Eindhoven: 85 minuten
- Naar Groningen: 107 minuten
Zonder file, van het midden van Voorst naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Voorst betalen gemiddeld € 262 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Voorst 57 nieuwe woningen opgeleverd: 5,2 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 107 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 95 | 133 | 77 | 109 | 57 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Voorst
Voorst heeft 32 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bussloo Buitengebied | 75 | € 402.000 | 24% | onbekend | +6,6 m |
| Bussloo Dorpskern | 85 | € 621.000 | 90% | onbekend | +6,8 m |
| De Vecht Buitengebied | 280 | € 562.000 | 89% | onbekend | +3,7 m |
| De Vecht Dorpskern | 275 | € 480.000 | 88% | boven gemiddeld | +4,1 m |
| Klarenbeek Buitengebied | 675 | € 570.000 | 79% | onbekend | +7,5 m |
| Klarenbeek Dorpskern | 850 | € 460.000 | 74% | onbekend | +8,8 m |
| Nijbroek Buitengebied | 580 | € 594.000 | 87% | boven gemiddeld | +3,1 m |
| Nijbroek Dorpskern | 255 | € 449.000 | 85% | boven gemiddeld | +3,4 m |
| Posterenk Buitengebied | 220 | € 582.000 | 81% | onbekend | +6,2 m |
| Posterenk Dorpskern | 300 | € 504.000 | 90% | onbekend | +6,3 m |
| Steenenkamer | 290 | € 566.000 | 96% | onbekend | +5,9 m |
| Terwolde Buitengebied | 650 | € 459.000 | 69% | boven gemiddeld | +4,2 m |
| Terwolde dorpskern | 1.220 | € 439.000 | 73% | boven gemiddeld | +5,2 m |
| Teuge Buitengebied | 340 | € 527.000 | 76% | onbekend | +4,9 m |
| Teuge Dorpskern | 770 | € 470.000 | 73% | onbekend | +5,2 m |
| Twello Achter Het Holthuis | 815 | € 629.000 | 78% | onbekend | +5,4 m |
| Twello Buitengebied | 635 | € 579.000 | 79% | onbekend | +5,0 m |
| Twello Centrum | 1.825 | € 359.000 | 47% | onbekend | +6,2 m |
| Twello De Veldjes | 1.645 | € 399.000 | 66% | onbekend | +5,8 m |
| Twello De Vijfhoek | 1.450 | € 360.000 | 60% | onbekend | +5,5 m |
| Twello Demmerskamp en Stationsbuurt | 1.030 | € 362.000 | 46% | onbekend | +5,8 m |
| Twello Molenveld en Duistervoorde | 1.310 | € 371.000 | 51% | onbekend | +5,9 m |
| Twello Noord | 1.005 | € 572.000 | 89% | onbekend | +5,3 m |
| Twello Omg. Binnenweg | 1.090 | € 500.000 | 69% | onbekend | +5,8 m |
| Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker | 1.070 | € 569.000 | 74% | onbekend | +5,7 m |
| Twello Planetenbuurt en Hietweide | 1.730 | € 457.000 | 86% | onbekend | +5,3 m |
| Voorst Buitengebied | 825 | € 527.000 | 75% | onbekend | +7,1 m |
| Voorst Dorpskern | 1.845 | € 378.000 | 59% | onbekend | +7,9 m |
| Wilp Buitengebied | 235 | € 586.000 | 68% | onbekend | +5,7 m |
| Wilp Dorpskern | 1.415 | € 489.000 | 62% | onbekend | +6,4 m |
| Wilp-Achterhoek Buitengebied | 590 | € 542.000 | 82% | onbekend | +6,8 m |
| Wilp-Achterhoek Dorpskern | 190 | € 584.000 | 95% | onbekend | +6,4 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Voorst 5,6 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Gelderland met een vergelijkbare prijs
- Nunspeet – € 571.262
- Heumen – € 558.583
- Renkum – € 551.905
- Epe – € 548.649
- Zaltbommel – € 548.623
- Neder-Betuwe – € 548.255