Huizenprijzen in Culemborg
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Culemborg, provincie Gelderland.
Culemborg in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Culemborg gemiddeld € 458.259. Dat is -1,1% ten opzichte van 2024 en 4,4% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Culemborg op plaats 194 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 7,2× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Culemborg (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Gelderland 6.968 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 458.259
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 63.600
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
7,2×
Met landelijk inkomen: 7,5×
Verkopen Q3 2026
6.968
In provincie Gelderland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Culemborg zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Gelderland; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 458.259 | -1,1% | € 63.600 (voorlopig) | 7,2× |
| 2024 | € 463.323 | +8,4% | € 61.500 | 7,5× |
| 2023 | € 427.235 | +5,0% | € 60.800 | 7,0× |
| 2022 | € 406.851 | +5,5% | € 53.600 | 7,6× |
| 2021 | € 385.595 | +20,6% | € 50.700 | 7,6× |
| 2020 | € 319.641 | +6,7% | € 48.600 | 6,6× |
| 2019 | € 299.647 | +13,3% | € 48.400 | 6,2× |
| 2018 | € 264.549 | +9,0% | € 45.000 | 5,9× |
| 2017 | € 242.697 | +9,8% | € 44.200 | 5,5× |
| 2016 | € 221.135 | -5,2% | € 42.600 | 5,2× |
| 2015 | € 233.311 | +1,9% | € 40.700 | 5,7× |
| 2014 | € 229.069 | +3,0% | € 41.300 | 5,5× |
| 2013 | € 222.451 | -9,6% | € 39.400 | 5,6× |
| 2012 | € 246.017 | -3,6% | € 39.100 | 6,3× |
| 2011 | € 255.121 | +0,6% | € 38.900 | 6,6× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Culemborg
Wat kost een huis in Culemborg?
Een bestaande koopwoning in Culemborg kostte in 2025 gemiddeld € 458.259, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Culemborg gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met -1,1% ten opzichte van 2024 en met +43,4% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Culemborg?
Een gemiddelde woning in Culemborg kost 7,2× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Culemborg
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 51 minuten
- Naar Rotterdam: 74 minuten
- Naar Den Haag: 58 minuten
- Naar Utrecht: 20 minuten
- Naar Eindhoven: 51 minuten
- Naar Groningen: 144 minuten
Zonder file, van het midden van Culemborg naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Culemborg betalen gemiddeld € 250 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Culemborg 70 nieuwe woningen opgeleverd: 5,2 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 202 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 179 | 36 | 188 | 192 | 70 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Culemborg
Culemborg heeft 20 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Achter de Poort | 1.515 | € 336.000 | 43% | ruim onder gemiddeld | +2,6 m |
| Binnenstad | 2.770 | € 327.000 | 39% | onder gemiddeld | +4,3 m |
| Bloemen/Oranjebuurt | 2.160 | € 417.000 | 71% | gemiddeld | +3,0 m |
| Buitengebied Redichem | 170 | € 959.000 | 85% | ruim boven gemiddeld | +3,8 m |
| Buitengebied Vretstrooij | 145 | € 719.000 | 83% | gemiddeld | +0,7 m |
| Buitengebied Waterlinie | 210 | € 744.000 | 89% | onder gemiddeld | +1,4 m |
| De Hond | 1.170 | € 541.000 | 100% | gemiddeld | +3,1 m |
| Dreven | 335 | € 811.000 | 95% | ruim boven gemiddeld | +3,5 m |
| Goilberdingen Oost | 2.640 | € 471.000 | 83% | gemiddeld | +2,7 m |
| Goilberdingen West | 2.245 | € 525.000 | 80% | gemiddeld | +2,2 m |
| Industrieterrein Pavijen | 85 | € 442.000 | 51% | onder gemiddeld | +1,2 m |
| Lanxmeer | 1.480 | € 421.000 | 74% | onder gemiddeld | +2,6 m |
| Parijsch Landzicht | 2.155 | € 428.000 | 76% | onder gemiddeld | +1,5 m |
| Parijsch Lokkershoek | 2.140 | € 549.000 | 80% | onder gemiddeld | +1,5 m |
| Parijsch Vlinderbuurt | 1.985 | € 485.000 | 63% | onder gemiddeld | +1,9 m |
| Ter Weijde Componistenbuurt | 2.010 | € 317.000 | 56% | ruim onder gemiddeld | +2,5 m |
| Ter Weijde Statenliedenbuurt | 2.340 | € 307.000 | 29% | ruim onder gemiddeld | +2,5 m |
| Voorkoop Noord | 1.385 | € 407.000 | 90% | ruim onder gemiddeld | +2,8 m |
| Voorkoop Zuid | 2.145 | € 358.000 | 52% | ruim onder gemiddeld | +2,5 m |
| Westerkwartier | 1.210 | € 395.000 | 60% | onder gemiddeld | +4,5 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Culemborg 1,8 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.