Huizenprijzen in Noord-Holland
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de provincie Noord-Holland en haar 44 gemeenten.
Noord-Holland in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Noord-Holland gemiddeld € 570.463, +4,7% ten opzichte van 2024. Dat is 19,0% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De duurste gemeente is Blaricum (€ 1.105.604), de goedkoopste Den Helder (€ 319.893).
Een gemiddelde woning kost 9,0× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de provincie (2025).
In Q3 2026 werden in Noord-Holland 11.174 bestaande koopwoningen verkocht.
Ontwikkeling
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Noord-Holland zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Alle gemeenten in Noord-Holland
Gesorteerd van duur naar goedkoop, op basis van de gemiddelde verkoopprijs in 2025.
| Gemeente | Gemiddelde prijs 2025 | t.o.v. 2024 | Prijs ÷ inkomen 2025 |
|---|---|---|---|
| Blaricum | € 1.105.604 | +11,2% | 7,6× |
| Bloemendaal | € 1.023.762 | -1,9% | 8,3× |
| Laren (NH.) | € 977.945 | -6,7% | 9,5× |
| Heemstede | € 798.428 | +6,4% | 9,1× |
| Bergen (NH.) | € 737.165 | +6,1% | 9,2× |
| Gooise Meren | € 721.747 | +6,5% | 8,8× |
| Landsmeer | € 706.179 | +4,9% | 9,3× |
| Amstelveen | € 681.691 | +4,9% | 9,5× |
| Oostzaan | € 671.896 | +22,2% | 9,5× |
| Wijdemeren | € 653.211 | +3,2% | 8,4× |
| Aalsmeer | € 636.273 | +10,5% | 8,8× |
| Amsterdam | € 630.621 | +2,1% | 10,9× |
| Ouder-Amstel | € 623.392 | +1,9% | 8,2× |
| Huizen | € 616.191 | +5,5% | 9,2× |
| Heiloo | € 609.771 | +3,3% | 8,6× |
| Zandvoort | € 604.626 | +3,2% | 9,9× |
| Haarlemmermeer | € 591.975 | +6,6% | 8,4× |
| Haarlem | € 576.569 | +5,1% | 8,9× |
| Diemen | € 571.777 | +3,7% | 9,6× |
| Uithoorn | € 556.156 | +5,3% | 8,4× |
| Hilversum | € 539.765 | -1,5% | 8,3× |
| Uitgeest | € 536.104 | +4,6% | 7,8× |
| Drechterland | € 533.684 | +14,7% | 8,0× |
| Castricum | € 530.985 | +3,4% | 7,4× |
| Velsen | € 524.201 | +10,3% | 8,5× |
| Heemskerk | € 521.081 | +10,8% | 8,4× |
| Waterland | € 509.986 | -12,1% | 7,1× |
| Wormerland | € 499.467 | -1,8% | 7,6× |
| Edam-Volendam | € 490.856 | +6,0% | 6,7× |
| Purmerend | € 472.491 | +8,8% | 7,7× |
| Opmeer | € 472.308 | +11,6% | 7,3× |
| Dijk en Waard | € 470.371 | +11,0% | 7,2× |
| Medemblik | € 461.643 | +7,5% | 7,3× |
| Hoorn | € 460.312 | +12,6% | 7,7× |
| Schagen | € 458.936 | +11,7% | 7,2× |
| Koggenland | € 454.904 | +1,2% | 6,8× |
| Stede Broec | € 439.694 | +10,7% | 7,2× |
| Texel | € 436.633 | -7,6% | 7,6× |
| Zaanstad | € 430.833 | +3,7% | 7,3× |
| Alkmaar | € 424.065 | +11,2% | 7,3× |
| Enkhuizen | € 421.979 | +7,8% | 7,3× |
| Beverwijk | € 419.001 | +4,0% | 7,2× |
| Hollands Kroon | € 415.671 | +10,6% | 6,7× |
| Den Helder | € 319.893 | +9,6% | 6,0× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen, CBS inkomen van huishoudens en CBS verkopen per provincie. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Noord-Holland
Wat kost een huis in Noord-Holland?
Een bestaande koopwoning in de provincie Noord-Holland kostte in 2025 gemiddeld € 570.463, volgens het CBS.
Wat is de duurste gemeente van Noord-Holland?
Blaricum, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.105.604 in 2025.
Wat is de goedkoopste gemeente van Noord-Holland?
Den Helder, met een gemiddelde verkoopprijs van € 319.893 in 2025.