Huizenprijzen in Zuid-Holland

Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de provincie Zuid-Holland en haar 50 gemeenten.

Zuid-Holland in het kort

In 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Zuid-Holland gemiddeld € 469.137, +5,9% ten opzichte van 2024. Dat is 2,2% lager dan het landelijk gemiddelde.

De duurste gemeente is Wassenaar (€ 903.569), de goedkoopste Schiedam (€ 339.590).

Een gemiddelde woning kost 7,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de provincie (2025).

In Q3 2026 werden in Zuid-Holland 12.999 bestaande koopwoningen verkocht.

Ontwikkeling

Grafieken vanaf

Gemiddelde verkoopprijs per jaar

Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens

Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Zuid-Holland zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.

Verkochte woningen per kwartaal

Alle gemeenten in Zuid-Holland

Gesorteerd van duur naar goedkoop, op basis van de gemiddelde verkoopprijs in 2025.

Gemeente	Gemiddelde prijs 2025	t.o.v. 2024	Prijs ÷ inkomen 2025
Wassenaar	€ 903.569	+6,3%	9,3×
Voorschoten	€ 657.899	+11,5%	9,0×
Pijnacker-Nootdorp	€ 631.787	+13,0%	8,2×
Noordwijk	€ 626.591	+5,7%	8,7×
Teylingen	€ 615.436	+13,6%	8,4×
Oegstgeest	€ 614.579	+0,0%	7,2×
Nieuwkoop	€ 605.404	+14,2%	8,5×
Kaag en Braassem	€ 599.806	+15,2%	8,6×
Midden-Delfland	€ 599.737	+3,0%	7,5×
Lansingerland	€ 596.867	+4,7%	7,1×
Zoeterwoude	€ 569.994	+15,3%	8,3×
Zuidplas	€ 561.991	+10,1%	7,7×
Westland	€ 555.505	+10,0%	8,1×
Lisse	€ 548.653	+13,4%	8,0×
Barendrecht	€ 547.450	+6,1%	7,3×
Leiderdorp	€ 532.464	+7,9%	8,1×
Albrandswaard	€ 531.165	-3,0%	6,9×
Bodegraven-Reeuwijk	€ 530.224	+2,4%	7,3×
Katwijk	€ 529.500	+7,0%	7,7×
Waddinxveen	€ 513.592	+8,8%	7,6×
Leidschendam-Voorburg	€ 501.744	+5,8%	7,6×
Hillegom	€ 500.757	+5,8%	7,8×
Hoeksche Waard	€ 500.231	+14,5%	7,1×
Molenlanden	€ 498.890	+7,8%	6,6×
Voorne aan Zee	€ 495.909	+7,8%	7,4×
Leiden	€ 492.047	+3,8%	9,7×
Hendrik-Ido-Ambacht	€ 490.111	+20,9%	6,7×
Krimpenerwaard	€ 488.261	+10,2%	7,2×
Krimpen aan den IJssel	€ 481.993	+6,9%	7,6×
Den Haag	€ 465.418	+4,0%	8,3×
Alblasserdam	€ 465.391	+29,7%	7,3×
Alphen aan den Rijn	€ 459.675	+3,2%	7,0×
Zoetermeer	€ 457.889	+5,4%	7,5×
Delft	€ 453.866	+10,7%	9,6×
Goeree-Overflakkee	€ 453.640	+9,7%	6,9×
Gorinchem	€ 446.015	+4,8%	7,3×
Hardinxveld-Giessendam	€ 445.202	+22,0%	6,5×
Maassluis	€ 439.928	+12,1%	7,3×
Ridderkerk	€ 428.160	+10,4%	7,0×
Rijswijk (ZH.)	€ 422.771	+0,2%	7,2×
Gouda	€ 420.550	+6,8%	7,1×
Sliedrecht	€ 415.644	+9,6%	6,8×
Rotterdam	€ 414.579	+2,9%	7,9×
Capelle aan den IJssel	€ 412.385	+5,7%	7,0×
Zwijndrecht	€ 408.715	+6,9%	6,9×
Dordrecht	€ 391.755	+8,0%	6,7×
Nissewaard	€ 389.672	+5,2%	6,6×
Papendrecht	€ 387.172	+1,1%	6,1×
Vlaardingen	€ 365.638	+7,8%	6,7×
Schiedam	€ 339.590	+0,5%	6,2×

Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen, CBS inkomen van huishoudens en CBS verkopen per provincie. Meer uitleg op Bronnen & methode.

Veelgestelde vragen over Zuid-Holland

Wat kost een huis in Zuid-Holland?

Een bestaande koopwoning in de provincie Zuid-Holland kostte in 2025 gemiddeld € 469.137, volgens het CBS.