Huizenprijzen in Limburg

Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de provincie Limburg en haar 31 gemeenten.

Limburg in het kort

In 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Limburg gemiddeld € 381.845, +6,8% ten opzichte van 2024. Dat is 20,4% lager dan het landelijk gemiddelde.

De duurste gemeente is Mook en Middelaar (€ 526.782), de goedkoopste Kerkrade (€ 270.119).

Een gemiddelde woning kost 6,8× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de provincie (2025).

In Q3 2026 werden in Limburg 3.586 bestaande koopwoningen verkocht.

Ontwikkeling

Grafieken vanaf

Gemiddelde verkoopprijs per jaar

Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens

Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Limburg zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.

Verkochte woningen per kwartaal

Alle gemeenten in Limburg

Gesorteerd van duur naar goedkoop, op basis van de gemiddelde verkoopprijs in 2025.

Gemeente	Gemiddelde prijs 2025	t.o.v. 2024	Prijs ÷ inkomen 2025
Mook en Middelaar	€ 526.782	+5,1%	7,7×
Eijsden-Margraten	€ 516.779	+15,2%	7,5×
Nederweert	€ 494.127	+11,8%	7,8×
Meerssen	€ 473.060	+20,7%	7,1×
Gennep	€ 461.925	+3,1%	7,7×
Peel en Maas	€ 449.898	+7,2%	7,2×
Bergen (L.)	€ 449.775	+13,3%	7,4×
Valkenburg aan de Geul	€ 443.960	+5,5%	7,6×
Weert	€ 437.149	+11,5%	7,3×
Horst aan de Maas	€ 436.096	+7,4%	6,8×
Gulpen-Wittem	€ 435.714	+16,6%	7,2×
Maasgouw	€ 431.950	+9,5%	7,0×
Leudal	€ 428.849	+7,6%	6,8×
Voerendaal	€ 415.942	+8,1%	6,5×
Venray	€ 414.662	+6,7%	6,8×
Maastricht	€ 413.671	+4,7%	8,7×
Roerdalen	€ 395.565	+8,9%	6,6×
Beekdaelen	€ 383.775	+5,4%	6,2×
Echt-Susteren	€ 379.254	+10,4%	6,3×
Beek (L.)	€ 376.436	+2,9%	6,3×
Venlo	€ 374.660	+3,4%	6,9×
Roermond	€ 373.963	-1,0%	6,7×
Stein (L.)	€ 370.121	+12,1%	6,3×
Beesel	€ 358.895	+12,3%	6,1×
Simpelveld	€ 343.886	-1,4%	6,0×
Vaals	€ 339.451	+5,3%	7,1×
Sittard-Geleen	€ 338.452	+7,5%	6,2×
Landgraaf	€ 327.701	+12,5%	6,1×
Brunssum	€ 290.901	+8,3%	5,7×
Heerlen	€ 284.279	+5,3%	6,0×
Kerkrade	€ 270.119	+2,9%	5,6×

Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen, CBS inkomen van huishoudens en CBS verkopen per provincie. Meer uitleg op Bronnen & methode.

Veelgestelde vragen over Limburg

Wat kost een huis in Limburg?

Een bestaande koopwoning in de provincie Limburg kostte in 2025 gemiddeld € 381.845, volgens het CBS.