Huizenprijzen in Stein (L.)
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Stein (L.), provincie Limburg.
Stein (L.) in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Stein (L.) gemiddeld € 370.121. Dat is +12,1% ten opzichte van 2024 en 22,8% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Stein (L.) op plaats 309 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 6,3× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Stein (L.) (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Limburg 3.586 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 370.121
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 59.100
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
6,3×
Met landelijk inkomen: 6,1×
Verkopen Q3 2026
3.586
In provincie Limburg
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Stein (L.) zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Limburg; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 370.121 | +12,1% | € 59.100 (voorlopig) | 6,3× |
| 2024 | € 330.142 | +7,5% | € 57.300 | 5,8× |
| 2023 | € 307.129 | -2,5% | € 53.300 | 5,8× |
| 2022 | € 314.906 | +12,5% | € 49.100 | 6,4× |
| 2021 | € 279.959 | +9,9% | € 46.900 | 6,0× |
| 2020 | € 254.755 | +7,9% | € 45.000 | 5,7× |
| 2019 | € 236.204 | +0,3% | € 44.300 | 5,3× |
| 2018 | € 235.462 | +13,9% | € 41.800 | 5,6× |
| 2017 | € 206.656 | +8,1% | € 41.000 | 5,0× |
| 2016 | € 191.205 | +10,6% | € 40.200 | 4,8× |
| 2015 | € 172.945 | -1,5% | € 38.800 | 4,5× |
| 2014 | € 175.535 | +4,0% | € 38.900 | 4,5× |
| 2013 | € 168.815 | +0,1% | € 37.400 | 4,5× |
| 2012 | € 168.614 | -4,7% | € 37.200 | 4,5× |
| 2011 | € 176.899 | -1,4% | € 37.000 | 4,8× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Stein (L.)
Wat kost een huis in Stein (L.)?
Een bestaande koopwoning in Stein (L.) kostte in 2025 gemiddeld € 370.121, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Stein (L.) gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +12,1% ten opzichte van 2024 en met +45,3% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Stein (L.)?
Een gemiddelde woning in Stein (L.) kost 6,3× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Stein (L.)
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 154 minuten
- Naar Rotterdam: 154 minuten
- Naar Den Haag: 157 minuten
- Naar Utrecht: 124 minuten
- Naar Eindhoven: 62 minuten
- Naar Groningen: 232 minuten
Zonder file, van het midden van Stein (L.) naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Stein (L.) betalen gemiddeld € 276 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Stein (L.) 39 nieuwe woningen opgeleverd: 3,3 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 76 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 7 | 8 | 13 | 6 | 39 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Stein (L.)
Stein (L.) heeft 13 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Berg | 1.930 | € 309.000 | 72% | onder gemiddeld | +44,6 m |
| Catsop | 540 | € 430.000 | 88% | ruim boven gemiddeld | +86,8 m |
| Centrum | 2.210 | € 272.000 | 56% | onder gemiddeld | +60,9 m |
| Elsloo | 6.905 | € 322.000 | 77% | gemiddeld | +61,6 m |
| Kerensheide | 2.575 | € 296.000 | 72% | onder gemiddeld | +57,9 m |
| Kleine Meers en Veldschuur | 270 | € 362.000 | 95% | gemiddeld | +38,4 m |
| Maasband | 110 | € 369.000 | 90% | gemiddeld | +36,4 m |
| Meers | 860 | € 322.000 | 82% | gemiddeld | +36,5 m |
| Nattenhoven | 145 | € 363.000 | 97% | gemiddeld | +34,3 m |
| Nieuwdorp | 2.350 | € 270.000 | 65% | ruim onder gemiddeld | +62,8 m |
| Oud-Stein | 3.165 | € 339.000 | 72% | gemiddeld | +50,9 m |
| Urmond ten oosten van Julianakanaal | 2.595 | € 321.000 | 71% | onder gemiddeld | +52,4 m |
| Urmond ten westen van Julianakanaal | 1.015 | € 325.000 | 69% | onder gemiddeld | +41,3 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Stein (L.) 54,8 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Limburg met een vergelijkbare prijs
- Beekdaelen – € 383.775
- Echt-Susteren – € 379.254
- Beek (L.) – € 376.436
- Venlo – € 374.660
- Roermond – € 373.963
- Beesel – € 358.895