Huizenprijzen in Beuningen
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Beuningen, provincie Gelderland.
Beuningen in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Beuningen gemiddeld € 527.279. Dat is +16,7% ten opzichte van 2024 en 10,0% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Beuningen op plaats 102 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 8,0× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Beuningen (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Gelderland 6.968 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 527.279
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 66.300
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
8,0×
Met landelijk inkomen: 8,7×
Verkopen Q3 2026
6.968
In provincie Gelderland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Beuningen zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Gelderland; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 527.279 | +16,7% | € 66.300 (voorlopig) | 8,0× |
| 2024 | € 451.834 | +7,0% | € 63.900 | 7,1× |
| 2023 | € 422.424 | -1,4% | € 63.200 | 6,7× |
| 2022 | € 428.327 | +13,1% | € 56.100 | 7,6× |
| 2021 | € 378.836 | +13,1% | € 53.300 | 7,1× |
| 2020 | € 334.859 | +11,9% | € 50.800 | 6,6× |
| 2019 | € 299.340 | -0,3% | € 50.700 | 5,9× |
| 2018 | € 300.367 | +16,3% | € 46.600 | 6,4× |
| 2017 | € 258.172 | +7,7% | € 45.700 | 5,6× |
| 2016 | € 239.749 | -0,5% | € 44.200 | 5,4× |
| 2015 | € 240.907 | +7,0% | € 42.200 | 5,7× |
| 2014 | € 225.126 | +3,3% | € 43.500 | 5,2× |
| 2013 | € 217.853 | -10,6% | € 40.900 | 5,3× |
| 2012 | € 243.698 | -0,4% | € 40.800 | 6,0× |
| 2011 | € 244.630 | +1,1% | € 40.800 | 6,0× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Beuningen
Wat kost een huis in Beuningen?
Een bestaande koopwoning in Beuningen kostte in 2025 gemiddeld € 527.279, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Beuningen gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +16,7% ten opzichte van 2024 en met +57,5% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Beuningen?
Een gemiddelde woning in Beuningen kost 8,0× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Beuningen
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 85 minuten
- Naar Rotterdam: 93 minuten
- Naar Den Haag: 96 minuten
- Naar Utrecht: 56 minuten
- Naar Eindhoven: 48 minuten
- Naar Groningen: 147 minuten
Zonder file, van het midden van Beuningen naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Beuningen betalen gemiddeld € 257 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Beuningen 22 nieuwe woningen opgeleverd: 1,9 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 7 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 103 | 79 | 36 | 132 | 22 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Beuningen
Beuningen heeft 38 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Beuningen-Aalsterveld | 580 | € 290.000 | 49% | ruim onder gemiddeld | +8,2 m |
| Beuningen-Beuningse Plas | 2.735 | € 550.000 | 91% | boven gemiddeld | +8,0 m |
| Beuningen-Blanckenburgh | 730 | € 296.000 | 60% | onder gemiddeld | +8,3 m |
| Beuningen-Buitengebied Noord | 470 | € 623.000 | 87% | ruim boven gemiddeld | +9,0 m |
| Beuningen-Buitengebied Zuid | 60 | € 583.000 | 84% | boven gemiddeld | +7,0 m |
| Beuningen-Centrum | 1.080 | € 294.000 | 36% | onder gemiddeld | +8,5 m |
| Beuningen-Centrum Oost | 1.715 | € 378.000 | 79% | gemiddeld | +8,5 m |
| Beuningen-De Haaghe | 430 | € 669.000 | 99% | ruim boven gemiddeld | +8,5 m |
| Beuningen-De Hutgraaf | 335 | € 470.000 | 72% | gemiddeld | +8,3 m |
| Beuningen-De Linde | 75 | € 546.000 | 97% | ruim boven gemiddeld | +8,2 m |
| Beuningen-De Notenhof | 120 | € 763.000 | 96% | ruim boven gemiddeld | +8,9 m |
| Beuningen-Den Balmerd | 790 | € 515.000 | 69% | boven gemiddeld | +8,2 m |
| Beuningen-Duivenkamp | 925 | € 383.000 | 65% | gemiddeld | +8,2 m |
| Beuningen-Heuve-1 | 655 | € 448.000 | 74% | boven gemiddeld | +7,9 m |
| Beuningen-Heuve-2 | 430 | € 444.000 | 97% | boven gemiddeld | +7,7 m |
| Beuningen-Heuve-3 | 400 | € 481.000 | 99% | boven gemiddeld | +7,9 m |
| Beuningen-Heuve-4 | 370 | € 621.000 | 99% | ruim boven gemiddeld | +7,9 m |
| Beuningen-Hoeve-1 | 400 | € 381.000 | 69% | gemiddeld | +8,2 m |
| Beuningen-Hoeve-2 | 595 | € 376.000 | 74% | onder gemiddeld | +8,0 m |
| Beuningen-Hoeve-3 | 205 | € 346.000 | 65% | gemiddeld | +8,1 m |
| Beuningen-Olden Tempel | 1.210 | € 287.000 | 39% | ruim onder gemiddeld | +8,2 m |
| Beuningen-Tinnegieter | 1.750 | € 343.000 | 69% | gemiddeld | +8,1 m |
| Beuningen-Viermorgen | 1.325 | € 342.000 | 55% | ruim onder gemiddeld | +8,0 m |
| Ewijk-Buitengebied Noord-1 | 130 | € 656.000 | 92% | ruim boven gemiddeld | +8,9 m |
| Ewijk-Buitengebied Zuid-1 | 210 | € 570.000 | 88% | ruim boven gemiddeld | +8,1 m |
| Ewijk-Centrum | 875 | € 352.000 | 63% | onder gemiddeld | +8,1 m |
| Ewijk-Den Elt | 285 | € 615.000 | 80% | boven gemiddeld | +7,6 m |
| Ewijk-Keizershoeve | 1.270 | € 494.000 | 82% | boven gemiddeld | +8,0 m |
| Ewijk-Veluwstraat | 190 | € 541.000 | 84% | boven gemiddeld | +8,6 m |
| Ewijk-Vording-2 | 690 | € 354.000 | 72% | onder gemiddeld | +8,0 m |
| Ewijk-Vording-3 | 860 | € 374.000 | 58% | onder gemiddeld | +7,7 m |
| Weurt-Buitengebied Noord | 85 | € 566.000 | 91% | ruim boven gemiddeld | +9,7 m |
| Weurt-Buitengebied Zuid | 135 | € 597.000 | 83% | ruim boven gemiddeld | +10,5 m |
| Weurt-Noord | 605 | € 450.000 | 73% | boven gemiddeld | +10,6 m |
| Weurt-Zuid | 1.710 | € 376.000 | 79% | gemiddeld | +9,5 m |
| Winssen-Buitengebied Noord | 345 | € 603.000 | 94% | ruim boven gemiddeld | +8,6 m |
| Winssen-Buitengebied Zuid-1 | 405 | € 566.000 | 84% | gemiddeld | +7,2 m |
| Winssen-Centrum | 1.470 | € 380.000 | 66% | onder gemiddeld | +8,1 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Beuningen 8,0 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Gelderland met een vergelijkbare prijs
- Barneveld – € 533.904
- Brummen – € 524.581
- Hattem – € 523.439
- Ede – € 523.183
- Overbetuwe – € 522.733
- West Betuwe – € 521.134