Huizenprijzen in Meppel
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Meppel, provincie Drenthe.
Meppel in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Meppel gemiddeld € 383.606. Dat is +1,3% ten opzichte van 2024 en 20,0% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Meppel op plaats 298 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 6,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Meppel (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Drenthe 1.682 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 383.606
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 57.600
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
6,7×
Met landelijk inkomen: 6,3×
Verkopen Q3 2026
1.682
In provincie Drenthe
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Meppel zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Drenthe; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 383.606 | +1,3% | € 57.600 (voorlopig) | 6,7× |
| 2024 | € 378.806 | +5,3% | € 55.600 | 6,8× |
| 2023 | € 359.845 | -2,0% | € 54.800 | 6,6× |
| 2022 | € 367.173 | +12,7% | € 48.500 | 7,6× |
| 2021 | € 325.843 | +25,6% | € 46.200 | 7,1× |
| 2020 | € 259.458 | +1,5% | € 44.600 | 5,8× |
| 2019 | € 255.702 | +6,9% | € 43.400 | 5,9× |
| 2018 | € 239.143 | +6,9% | € 40.800 | 5,9× |
| 2017 | € 223.764 | +5,5% | € 40.000 | 5,6× |
| 2016 | € 212.006 | +9,1% | € 39.100 | 5,4× |
| 2015 | € 194.267 | +0,3% | € 37.500 | 5,2× |
| 2014 | € 193.649 | +5,5% | € 37.400 | 5,2× |
| 2013 | € 183.603 | -10,7% | € 35.600 | 5,2× |
| 2012 | € 205.517 | -4,4% | € 35.300 | 5,8× |
| 2011 | € 215.054 | +2,5% | € 35.100 | 6,1× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Meppel
Wat kost een huis in Meppel?
Een bestaande koopwoning in Meppel kostte in 2025 gemiddeld € 383.606, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Meppel gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +1,3% ten opzichte van 2024 en met +47,8% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Meppel?
Een gemiddelde woning in Meppel kost 6,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Meppel
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 98 minuten
- Naar Rotterdam: 135 minuten
- Naar Den Haag: 131 minuten
- Naar Utrecht: 89 minuten
- Naar Eindhoven: 123 minuten
- Naar Groningen: 63 minuten
Zonder file, van het midden van Meppel naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Meppel betalen gemiddeld € 239 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Meppel 152 nieuwe woningen opgeleverd: 9,1 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 174 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 242 | 167 | 82 | 210 | 152 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Meppel
Meppel heeft 36 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Blankenstein | 255 | € 481.000 | 91% | ruim boven gemiddeld | +1,3 m |
| Bloemenbuurt | 640 | € 215.000 | 48% | ruim onder gemiddeld | +1,5 m |
| Broekhuizen | 105 | € 608.000 | 79% | ruim boven gemiddeld | +2,1 m |
| Danninge Erve | 995 | € 442.000 | 88% | boven gemiddeld | +0,4 m |
| De Schiphorst | 65 | € 468.000 | 56% | ruim boven gemiddeld | +1,8 m |
| Drukkersbuurt | 1.270 | € 397.000 | 68% | ruim onder gemiddeld | +0,3 m |
| Galgenkamp | 355 | € 232.000 | 41% | ruim onder gemiddeld | +1,4 m |
| Griftebuurt | 1.115 | € 311.000 | 70% | onder gemiddeld | +0,5 m |
| Heinsiusbuurt | 1.190 | € 209.000 | 16% | ruim onder gemiddeld | +1,3 m |
| Hesselingen | 1.985 | € 247.000 | 50% | gemiddeld | +1,0 m |
| Historisch Centrum | 2.350 | € 249.000 | 43% | onder gemiddeld | +1,4 m |
| Indische buurt | 1.430 | € 280.000 | 61% | gemiddeld | +1,4 m |
| Industrie Oevers D | 160 | – | – | ruim onder gemiddeld | +1,0 m |
| Koeberg | 1.620 | € 218.000 | 8% | ruim onder gemiddeld | +1,4 m |
| Kolderveen | 280 | € 460.000 | 86% | ruim boven gemiddeld | -0,1 m |
| Kolderveense Bovenboer | 145 | € 515.000 | 88% | boven gemiddeld | -0,3 m |
| Koninginnebuurt | 2.525 | € 319.000 | 60% | boven gemiddeld | +1,4 m |
| Nieuwveenselanden | 930 | € 345.000 | 69% | onder gemiddeld | +0,2 m |
| Nijeveen Oost | 150 | € 529.000 | 93% | ruim boven gemiddeld | +0,6 m |
| Nijeveense Bovenboer | 140 | € 513.000 | 84% | boven gemiddeld | +0,2 m |
| Plantenbuurt | 2.035 | € 501.000 | 91% | boven gemiddeld | +0,4 m |
| Reestlanden | 525 | € 328.000 | 44% | boven gemiddeld | +1,1 m |
| Rogat | 130 | € 410.000 | 87% | boven gemiddeld | +2,3 m |
| Scheepsbuurt | 1.890 | € 508.000 | 88% | boven gemiddeld | +0,7 m |
| Schildersbuurt | 2.350 | € 308.000 | 83% | gemiddeld | +1,1 m |
| Spijkerserve | 75 | € 429.000 | 84% | onder gemiddeld | +0,3 m |
| Staatsliedenbuurt | 1.440 | € 217.000 | 31% | ruim onder gemiddeld | +1,6 m |
| Tussenboerslanden | 105 | € 250.000 | 81% | onder gemiddeld | 0,0 m |
| Veldenbuurt | 2.005 | € 335.000 | 80% | boven gemiddeld | +1,1 m |
| Verspreid gebied Meppel Noord | 85 | € 499.000 | 85% | ruim boven gemiddeld | +1,0 m |
| Verspreid gebied Nijeveen | 160 | € 511.000 | 74% | onder gemiddeld | -0,0 m |
| Verzetsbuurt | 2.815 | € 272.000 | 58% | boven gemiddeld | +1,2 m |
| Vlinderbuurt | 1.570 | € 382.000 | 80% | boven gemiddeld | +1,3 m |
| Vogelbuurt | 970 | € 405.000 | 91% | ruim boven gemiddeld | +1,3 m |
| Vogelbuurt | 900 | € 314.000 | 69% | gemiddeld | +0,5 m |
| Zeeheldenbuurt | 1.240 | € 224.000 | 33% | onder gemiddeld | +1,4 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Meppel 0,8 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Drenthe met een vergelijkbare prijs
- Midden-Drenthe – € 446.129
- Borger-Odoorn – € 445.770
- Coevorden – € 397.804
- Assen – € 376.755
- Hoogeveen – € 365.219
- Emmen – € 351.871