Huizenprijzen in Maashorst
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Maashorst, provincie Noord-Brabant.
Maashorst in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Maashorst gemiddeld € 497.085. Dat is +6,6% ten opzichte van 2024 en 3,7% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Maashorst op plaats 138 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 7,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Maashorst (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Noord-Brabant 9.094 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 497.085
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 64.500
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
7,7×
Met landelijk inkomen: 8,2×
Verkopen Q3 2026
9.094
In provincie Noord-Brabant
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Maashorst zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Noord-Brabant; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 497.085 | +6,6% | € 64.500 (voorlopig) | 7,7× |
| 2024 | € 466.384 | +15,1% | € 62.400 | 7,5× |
| 2023 | € 405.092 | -5,9% | € 63.000 | 6,4× |
| 2022 | € 430.706 | – | € 54.400 | 7,9× |
| 2021 | – | – | € 51.000 | – |
| 2020 | – | – | € 49.600 | – |
| 2019 | – | – | € 49.300 | – |
| 2018 | – | – | € 45.400 | – |
| 2017 | – | – | € 45.100 | – |
| 2016 | – | – | € 43.200 | – |
| 2015 | – | – | € 41.000 | – |
| 2014 | – | – | € 42.600 | – |
| 2013 | – | – | € 39.600 | – |
| 2012 | – | – | € 40.100 | – |
| 2011 | – | – | € 39.700 | – |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Maashorst
Wat kost een huis in Maashorst?
Een bestaande koopwoning in Maashorst kostte in 2025 gemiddeld € 497.085, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Maashorst gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +6,6% ten opzichte van 2024.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Maashorst?
Een gemiddelde woning in Maashorst kost 7,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Maashorst
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 93 minuten
- Naar Rotterdam: 99 minuten
- Naar Den Haag: 103 minuten
- Naar Utrecht: 63 minuten
- Naar Eindhoven: 30 minuten
- Naar Groningen: 159 minuten
Zonder file, van het midden van Maashorst naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Maashorst betalen gemiddeld € 253 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Maashorst 234 nieuwe woningen opgeleverd: 8,8 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 414 nieuwe woningen.
| Jaar | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 172 | 300 | 234 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Maashorst
Maashorst heeft 38 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bitswijk | 3.935 | € 358.000 | 54% | onder gemiddeld | +17,2 m |
| Bogerd-Vijfhuis | 2.510 | € 366.000 | 56% | onder gemiddeld | +16,4 m |
| Buitengebied Maashorst | 800 | € 769.000 | 88% | ruim boven gemiddeld | +18,6 m |
| Buitengebied Uden-Oost | 165 | € 690.000 | 82% | ruim boven gemiddeld | +21,2 m |
| Buitengebied Uden-West | 690 | € 576.000 | 80% | ruim boven gemiddeld | +11,8 m |
| Buitengebied Uden-Zuid | 320 | € 672.000 | 87% | ruim boven gemiddeld | +11,0 m |
| Buitengebied-Odiliapeel | 625 | € 535.000 | 80% | gemiddeld | +20,1 m |
| Buitengebied-Volkel | 1.150 | € 583.000 | 90% | boven gemiddeld | +18,1 m |
| Buurtschap Hoeven | 245 | € 889.000 | 89% | ruim boven gemiddeld | +18,4 m |
| Centrum | 3.395 | € 298.000 | 42% | gemiddeld | +16,7 m |
| Eikenheuvel | 675 | € 643.000 | 97% | ruim boven gemiddeld | +11,4 m |
| Flatwijk | 955 | € 199.000 | 6% | ruim onder gemiddeld | +15,4 m |
| Hoenderbos-Velmolen | 5.015 | € 493.000 | 69% | boven gemiddeld | +14,5 m |
| Hoeven | 1.955 | € 485.000 | 81% | boven gemiddeld | +20,6 m |
| Hoevenseveld | 2.560 | € 355.000 | 65% | boven gemiddeld | +17,7 m |
| Kom Volkel | 2.455 | € 397.000 | 68% | gemiddeld | +19,5 m |
| Loopkant-Liessent-Goorkens | 950 | € 446.000 | 65% | boven gemiddeld | +19,5 m |
| Melle | 3.960 | € 345.000 | 61% | onder gemiddeld | +19,2 m |
| Moleneind-Groenewoud | 1.490 | € 469.000 | 67% | boven gemiddeld | +15,4 m |
| Nabbegat-Voederheil | 235 | € 601.000 | 89% | boven gemiddeld | +18,3 m |
| Odiliapeel | 1.480 | € 408.000 | 76% | gemiddeld | +21,4 m |
| Oventje | 505 | € 552.000 | 90% | boven gemiddeld | +20,8 m |
| Overige verspreide huizen Schaijk | 50 | – | – | ruim onder gemiddeld | +8,1 m |
| Raam | 2.835 | € 394.000 | 80% | gemiddeld | +18,6 m |
| Reek | 1.580 | € 466.000 | 72% | gemiddeld | +9,6 m |
| Schaijk | 6.420 | € 467.000 | 73% | onder gemiddeld | +11,8 m |
| Schutveld | 1.170 | € 497.000 | 87% | ruim boven gemiddeld | +17,2 m |
| Sportpark Volkelseweg | 400 | € 267.000 | 10% | boven gemiddeld | +16,9 m |
| Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland | 215 | € 573.000 | 86% | boven gemiddeld | +12,3 m |
| Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg | 275 | € 553.000 | 85% | boven gemiddeld | +16,3 m |
| Verspreide huizen Mun | 465 | € 590.000 | 88% | boven gemiddeld | +13,0 m |
| Verspreide huizen Peel | 150 | € 633.000 | 85% | gemiddeld | +17,9 m |
| Verspreide huizen Schaijkse Heide | 545 | € 370.000 | 53% | gemiddeld | +17,8 m |
| Verspreide huizen Trent-Graspeel | 365 | € 593.000 | 86% | boven gemiddeld | +18,8 m |
| Verspreide huizen Zevenhuis | 370 | € 669.000 | 78% | ruim boven gemiddeld | +20,6 m |
| Vluchtoord | 75 | € 412.000 | 79% | ruim onder gemiddeld | +20,9 m |
| Zeeland | 5.075 | € 435.000 | 68% | gemiddeld | +19,1 m |
| Zoggel | 3.630 | € 439.000 | 57% | gemiddeld | +14,8 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Maashorst 16,8 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.