Huizenprijzen in Drimmelen
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Drimmelen, provincie Noord-Brabant.
Drimmelen in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Drimmelen gemiddeld € 508.816. Dat is +18,9% ten opzichte van 2024 en 6,1% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Drimmelen op plaats 125 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 7,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Drimmelen (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Noord-Brabant 9.094 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 508.816
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 65.900
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
7,7×
Met landelijk inkomen: 8,4×
Verkopen Q3 2026
9.094
In provincie Noord-Brabant
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Drimmelen zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Noord-Brabant; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 508.816 | +18,9% | € 65.900 (voorlopig) | 7,7× |
| 2024 | € 427.898 | +5,8% | € 63.800 | 6,7× |
| 2023 | € 404.271 | -1,9% | € 62.700 | 6,4× |
| 2022 | € 412.094 | +10,7% | € 56.600 | 7,3× |
| 2021 | € 372.230 | +23,9% | € 53.500 | 7,0× |
| 2020 | € 300.345 | +3,7% | € 51.200 | 5,9× |
| 2019 | € 289.554 | +3,5% | € 50.000 | 5,8× |
| 2018 | € 279.697 | +2,2% | € 47.400 | 5,9× |
| 2017 | € 273.581 | +12,0% | € 46.600 | 5,9× |
| 2016 | € 244.228 | +4,1% | € 44.900 | 5,4× |
| 2015 | € 234.528 | +3,1% | € 43.200 | 5,4× |
| 2014 | € 227.566 | +3,9% | € 43.600 | 5,2× |
| 2013 | € 219.071 | -10,5% | € 41.900 | 5,2× |
| 2012 | € 244.737 | -6,5% | € 41.700 | 5,9× |
| 2011 | € 261.777 | +1,8% | € 41.600 | 6,3× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Drimmelen
Wat kost een huis in Drimmelen?
Een bestaande koopwoning in Drimmelen kostte in 2025 gemiddeld € 508.816, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Drimmelen gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +18,9% ten opzichte van 2024 en met +69,4% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Drimmelen?
Een gemiddelde woning in Drimmelen kost 7,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Drimmelen
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 79 minuten
- Naar Rotterdam: 56 minuten
- Naar Den Haag: 59 minuten
- Naar Utrecht: 49 minuten
- Naar Eindhoven: 55 minuten
- Naar Groningen: 173 minuten
Zonder file, van het midden van Drimmelen naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Drimmelen betalen gemiddeld € 269 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Drimmelen 39 nieuwe woningen opgeleverd: 3,2 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 429 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 57 | 149 | 202 | 141 | 39 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Drimmelen
Drimmelen heeft 35 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bergen | 320 | € 470.000 | 89% | gemiddeld | +1,6 m |
| Blauwe Sluis | 175 | € 489.000 | 97% | onder gemiddeld | -0,0 m |
| De Dreven | 1.430 | € 414.000 | 78% | gemiddeld | +1,9 m |
| De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe | 775 | € 432.000 | 84% | gemiddeld | -0,4 m |
| De Heerlijkheid Lage Zwaluwe | 820 | € 322.000 | 52% | ruim onder gemiddeld | -0,2 m |
| De Langstraatspoorlijn | 585 | € 350.000 | 60% | ruim onder gemiddeld | -0,2 m |
| De Meede | 1.585 | € 410.000 | 72% | gemiddeld | +2,1 m |
| Die Swaluw | 1.370 | € 388.000 | 91% | onder gemiddeld | +0,3 m |
| Drimmelen Centrum | 395 | € 514.000 | 80% | boven gemiddeld | +0,8 m |
| Grienden | 605 | € 269.000 | 23% | ruim onder gemiddeld | -0,2 m |
| Haasdijk | 420 | € 397.000 | 68% | onder gemiddeld | +1,6 m |
| Helkant | 370 | € 569.000 | 88% | gemiddeld | +0,5 m |
| Hondenhei | 1.670 | € 398.000 | 71% | onder gemiddeld | +1,9 m |
| Hoogerheide | 1.505 | € 372.000 | 65% | gemiddeld | +1,7 m |
| Kleine Schans | 185 | € 694.000 | 100% | boven gemiddeld | +1,3 m |
| Kwistgeldpolder | 265 | € 694.000 | 97% | ruim boven gemiddeld | +2,7 m |
| Middelmade | 1.110 | € 574.000 | 94% | boven gemiddeld | +1,6 m |
| Molenpolder | 1.755 | € 339.000 | 68% | onder gemiddeld | +1,6 m |
| Nieuwland | 860 | € 395.000 | 70% | ruim onder gemiddeld | -0,4 m |
| Stuivezand | 2.230 | € 371.000 | 68% | onder gemiddeld | +2,6 m |
| Terheijden centrum | 695 | € 353.000 | 54% | onder gemiddeld | +0,5 m |
| Terheijden noordwest | 485 | € 460.000 | 90% | gemiddeld | +0,5 m |
| Vaartkant | 1.175 | € 445.000 | 66% | gemiddeld | 0,0 m |
| Verspreide huizen Drimmelen | 80 | € 684.000 | 80% | gemiddeld | +0,1 m |
| Verspreide huizen Hooge Zwaluwe | 70 | € 610.000 | 96% | ruim onder gemiddeld | -0,4 m |
| Verspreide huizen Lage Zwaluwe | 160 | € 545.000 | 95% | ruim onder gemiddeld | -0,6 m |
| Verspreide huizen Made | 515 | € 813.000 | 73% | onder gemiddeld | +0,6 m |
| Verspreide huizen Terheijden | 270 | € 644.000 | 95% | gemiddeld | +0,1 m |
| Verspreide huizen Wagenberg | 345 | € 589.000 | 92% | gemiddeld | +0,5 m |
| Vierendelen | 2.005 | € 410.000 | 64% | onder gemiddeld | +2,1 m |
| Wagenberg noordwest | 985 | € 496.000 | 89% | onder gemiddeld | +1,1 m |
| Wagenberg zuidoost | 915 | € 405.000 | 70% | onder gemiddeld | +1,0 m |
| Zeggepolder-oost | 355 | € 441.000 | 83% | gemiddeld | -0,1 m |
| Zeggepolder-zuid | 1.130 | € 334.000 | 68% | onder gemiddeld | +1,0 m |
| Zilverberg | 610 | € 464.000 | 68% | gemiddeld | +1,2 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Drimmelen 0,4 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.