Huizenprijzen in Woensdrecht
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Woensdrecht, provincie Noord-Brabant.
Woensdrecht in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Woensdrecht gemiddeld € 422.202. Dat is +10,5% ten opzichte van 2024 en 12,0% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Woensdrecht op plaats 256 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 6,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Woensdrecht (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Noord-Brabant 9.094 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 422.202
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 62.600
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
6,7×
Met landelijk inkomen: 6,9×
Verkopen Q3 2026
9.094
In provincie Noord-Brabant
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Woensdrecht zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Noord-Brabant; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 422.202 | +10,5% | € 62.600 (voorlopig) | 6,7× |
| 2024 | € 382.087 | +3,7% | € 60.400 | 6,3× |
| 2023 | € 368.491 | +5,3% | € 58.900 | 6,3× |
| 2022 | € 350.087 | +5,1% | € 52.300 | 6,7× |
| 2021 | € 332.957 | +12,2% | € 49.000 | 6,8× |
| 2020 | € 296.747 | +5,1% | € 47.200 | 6,3× |
| 2019 | € 282.366 | +16,1% | € 46.100 | 6,1× |
| 2018 | € 243.112 | -1,5% | € 43.700 | 5,6× |
| 2017 | € 246.827 | +3,4% | € 43.100 | 5,7× |
| 2016 | € 238.646 | +13,6% | € 42.000 | 5,7× |
| 2015 | € 210.008 | +4,4% | € 41.300 | 5,1× |
| 2014 | € 201.116 | -0,9% | € 40.800 | 4,9× |
| 2013 | € 202.976 | -3,4% | € 39.500 | 5,1× |
| 2012 | € 210.175 | -2,7% | € 38.900 | 5,4× |
| 2011 | € 216.107 | +3,5% | € 38.600 | 5,6× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Woensdrecht
Wat kost een huis in Woensdrecht?
Een bestaande koopwoning in Woensdrecht kostte in 2025 gemiddeld € 422.202, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Woensdrecht gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +10,5% ten opzichte van 2024 en met +42,3% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Woensdrecht?
Een gemiddelde woning in Woensdrecht kost 6,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Woensdrecht
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 109 minuten
- Naar Rotterdam: 68 minuten
- Naar Den Haag: 74 minuten
- Naar Utrecht: 88 minuten
- Naar Eindhoven: 77 minuten
- Naar Groningen: 211 minuten
Zonder file, van het midden van Woensdrecht naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Woensdrecht betalen gemiddeld € 270 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Woensdrecht 166 nieuwe woningen opgeleverd: 16,2 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 63 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 33 | 69 | 25 | 53 | 166 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Woensdrecht
Woensdrecht heeft 15 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Calfven | 430 | € 494.000 | 93% | boven gemiddeld | +10,2 m |
| Eiland | 155 | € 569.000 | 90% | gemiddeld | +18,2 m |
| Hoogerheide | 5.980 | € 339.000 | 61% | onder gemiddeld | +21,4 m |
| Hoogerheide-Noord | 3.220 | € 399.000 | 74% | onder gemiddeld | +15,7 m |
| Huijbergen | 1.570 | € 378.000 | 81% | onder gemiddeld | +19,3 m |
| Ossendrecht | 4.115 | € 343.000 | 75% | ruim onder gemiddeld | +8,5 m |
| Putte | 3.455 | € 328.000 | 76% | ruim onder gemiddeld | +13,4 m |
| Verspr.h. ten noorden van Huijbergen | 175 | € 539.000 | 87% | boven gemiddeld | +16,5 m |
| Verspr.h. ten oosten van Ossendrecht | 810 | € 531.000 | 89% | gemiddeld | +16,4 m |
| Verspr.h. ten westen van Ossendrecht | 55 | € 876.000 | 85% | onder gemiddeld | +1,0 m |
| Verspr.h. ten zuiden van Huijbergen | 140 | € 608.000 | 77% | ruim boven gemiddeld | +19,4 m |
| Verspreide huizen Hoogerheide | 270 | € 511.000 | 80% | ruim boven gemiddeld | +14,4 m |
| Verspreide huizen Putte | 345 | € 297.000 | 74% | onder gemiddeld | +15,2 m |
| Verspreide huizen Woensdrecht | 130 | € 647.000 | 88% | onder gemiddeld | +1,5 m |
| Woensdrecht | 1.310 | € 377.000 | 70% | ruim onder gemiddeld | +8,7 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Woensdrecht 11,9 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Noord-Brabant met een vergelijkbare prijs
- Land van Cuijk – € 442.631
- Moerdijk – € 441.988
- Oosterhout – € 441.826
- Steenbergen – € 425.724
- Tilburg – € 424.838
- Bergen op Zoom – € 398.490