Huizenprijzen in Steenwijkerland
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Steenwijkerland, provincie Overijssel.
Steenwijkerland in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Steenwijkerland gemiddeld € 412.194. Dat is +5,7% ten opzichte van 2024 en 14,0% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Steenwijkerland op plaats 274 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 6,9× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Steenwijkerland (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Overijssel 3.871 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 412.194
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 59.800
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
6,9×
Met landelijk inkomen: 6,8×
Verkopen Q3 2026
3.871
In provincie Overijssel
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Steenwijkerland zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Overijssel; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 412.194 | +5,7% | € 59.800 (voorlopig) | 6,9× |
| 2024 | € 389.884 | +6,8% | € 57.500 | 6,8× |
| 2023 | € 364.946 | -3,5% | € 55.000 | 6,6× |
| 2022 | € 378.215 | +13,3% | € 49.900 | 7,6× |
| 2021 | € 333.678 | +16,7% | € 47.400 | 7,0× |
| 2020 | € 285.838 | +14,2% | € 45.000 | 6,4× |
| 2019 | € 250.383 | +6,8% | € 43.600 | 5,7× |
| 2018 | € 234.505 | +3,4% | € 41.400 | 5,7× |
| 2017 | € 226.754 | +11,3% | € 40.200 | 5,6× |
| 2016 | € 203.799 | +1,5% | € 39.700 | 5,1× |
| 2015 | € 200.766 | +2,3% | € 37.300 | 5,4× |
| 2014 | € 196.261 | +5,6% | € 37.900 | 5,2× |
| 2013 | € 185.850 | -2,7% | € 36.200 | 5,1× |
| 2012 | € 190.951 | -6,5% | € 35.800 | 5,3× |
| 2011 | € 204.253 | -5,0% | € 35.900 | 5,7× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Steenwijkerland
Wat kost een huis in Steenwijkerland?
Een bestaande koopwoning in Steenwijkerland kostte in 2025 gemiddeld € 412.194, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Steenwijkerland gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +5,7% ten opzichte van 2024 en met +44,2% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Steenwijkerland?
Een gemiddelde woning in Steenwijkerland kost 6,9× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Steenwijkerland
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 84 minuten
- Naar Rotterdam: 132 minuten
- Naar Den Haag: 116 minuten
- Naar Utrecht: 88 minuten
- Naar Eindhoven: 140 minuten
- Naar Groningen: 77 minuten
Zonder file, van het midden van Steenwijkerland naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Steenwijkerland betalen gemiddeld € 258 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Steenwijkerland 167 nieuwe woningen opgeleverd: 8,1 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 131 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 126 | 177 | 167 | 119 | 167 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Steenwijkerland
Steenwijkerland heeft 78 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Baars | 185 | € 571.000 | 85% | ruim boven gemiddeld | +9,7 m |
| Basse | 85 | € 470.000 | 82% | ruim boven gemiddeld | +6,5 m |
| Belt-Schutsloot | 515 | € 429.000 | 82% | ruim boven gemiddeld | -0,1 m |
| Blauwehand | 125 | € 421.000 | 73% | ruim boven gemiddeld | -0,3 m |
| Blokzijl | 1.130 | € 308.000 | 69% | gemiddeld | +0,4 m |
| Buitengebied Basse | 185 | € 526.000 | 94% | boven gemiddeld | +2,1 m |
| Buitengebied Belt Schutsloot | 85 | € 542.000 | 90% | ruim boven gemiddeld | -0,5 m |
| Buitengebied Eesveen | 235 | € 540.000 | 86% | ruim boven gemiddeld | +3,9 m |
| Buitengebied Kallenkote | 55 | € 277.000 | 31% | boven gemiddeld | +2,1 m |
| Buitengebied Onna | 205 | € 486.000 | 95% | boven gemiddeld | +3,4 m |
| Buitengebied Ossenzijl | 65 | € 464.000 | 88% | gemiddeld | -0,6 m |
| Buitengebied Steenwijkerwold | 165 | € 546.000 | 95% | gemiddeld | +1,1 m |
| Buitengebied Tuk | 70 | € 519.000 | 96% | ruim boven gemiddeld | +7,0 m |
| Buitengebied Wanneperveen | 300 | € 564.000 | 88% | ruim boven gemiddeld | -0,5 m |
| Buitengebied Willemsoord | 230 | € 499.000 | 94% | boven gemiddeld | +7,5 m |
| Buitengebied Witte Paarden | 55 | € 444.000 | 96% | ruim boven gemiddeld | +11,7 m |
| Centrum Steenwijk | 935 | € 217.000 | 25% | ruim onder gemiddeld | +5,3 m |
| Clingenborgh | 1.245 | € 239.000 | 44% | onder gemiddeld | +6,8 m |
| De Boterberg | 110 | € 384.000 | 83% | ruim onder gemiddeld | +0,6 m |
| De Bult | 615 | € 649.000 | 83% | ruim boven gemiddeld | +2,1 m |
| De gagels | 1.780 | € 251.000 | 43% | ruim onder gemiddeld | +3,9 m |
| De Pol | 270 | € 487.000 | 92% | gemiddeld | +9,5 m |
| Dijkdorp Blankenham | 185 | € 457.000 | 93% | boven gemiddeld | -0,6 m |
| Dinxterveen | 260 | € 470.000 | 90% | gemiddeld | -0,3 m |
| Dwarsgracht | 115 | € 617.000 | 84% | ruim boven gemiddeld | -0,6 m |
| Eeserwold | 325 | € 875.000 | 97% | ruim boven gemiddeld | +0,4 m |
| Eesveen | 370 | € 368.000 | 79% | boven gemiddeld | +1,6 m |
| Giethoorn-Noord kern | 785 | € 349.000 | 61% | onder gemiddeld | -0,8 m |
| Giethoorn-Zuid | 1.305 | € 468.000 | 69% | boven gemiddeld | -0,5 m |
| Groot Verlaat | 95 | € 520.000 | 77% | ruim onder gemiddeld | +0,2 m |
| Heetveld | 310 | € 425.000 | 91% | gemiddeld | +3,8 m |
| IJsselham | 75 | € 487.000 | 93% | ruim boven gemiddeld | 0,0 m |
| Kalenberg | 220 | € 437.000 | 88% | ruim boven gemiddeld | -0,4 m |
| Kallenkote | 280 | € 479.000 | 82% | boven gemiddeld | +2,1 m |
| Kerkbuurt | 115 | € 266.000 | 84% | onder gemiddeld | -0,2 m |
| Kuinre | 780 | € 282.000 | 87% | onder gemiddeld | +0,6 m |
| Marijenkampen | 170 | € 438.000 | 100% | ruim boven gemiddeld | +6,5 m |
| Moespot-Leeuwte | 65 | € 426.000 | 97% | ruim boven gemiddeld | +0,5 m |
| Nieuwe gagels | 1.625 | € 398.000 | 99% | boven gemiddeld | +1,2 m |
| Oldemarkt | 2.500 | € 317.000 | 87% | onder gemiddeld | +1,5 m |
| Onna | 105 | € 356.000 | 73% | boven gemiddeld | +4,3 m |
| Oostermeenthe | 3.055 | € 245.000 | 61% | gemiddeld | +0,5 m |
| Oostwijken, De Beitel | 1.535 | € 251.000 | 45% | onder gemiddeld | +4,9 m |
| Ossenzijl | 495 | € 350.000 | 89% | boven gemiddeld | -0,2 m |
| Overig Giethoorn-Noord | 400 | € 651.000 | 90% | ruim boven gemiddeld | -0,6 m |
| Paasloo | 395 | € 509.000 | 94% | ruim boven gemiddeld | +3,2 m |
| Paddenpoel en Kornputkwartier | 1.275 | € 391.000 | 70% | gemiddeld | +3,8 m |
| Scheerwolde | 410 | € 357.000 | 86% | onder gemiddeld | -1,0 m |
| Sint Jansklooster | 1.290 | € 334.000 | 74% | gemiddeld | +5,2 m |
| Steenwijk West | 2.795 | € 213.000 | 23% | ruim onder gemiddeld | +1,6 m |
| Steenwijkerdiep | 650 | € 354.000 | 80% | boven gemiddeld | +1,0 m |
| Steenwijkerwold | 1.720 | € 299.000 | 57% | gemiddeld | +10,5 m |
| Torenlanden | 1.045 | – | 62% | boven gemiddeld | +1,5 m |
| Tuk | 2.095 | € 398.000 | 87% | boven gemiddeld | +4,8 m |
| Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld | 210 | € 466.000 | 92% | ruim boven gemiddeld | +3,5 m |
| Verspr.h. Lindedijk en Rondebroek | 60 | € 395.000 | 85% | onder gemiddeld | -0,9 m |
| Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham | 90 | € 432.000 | 87% | boven gemiddeld | -1,5 m |
| Verspr.h. Scheerwolde en Wetering | 120 | € 485.000 | 89% | gemiddeld | -1,7 m |
| Verspr.h. ten noorden van Blokzijl | 90 | € 549.000 | 85% | ruim boven gemiddeld | -0,4 m |
| Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl | 105 | € 373.000 | 82% | boven gemiddeld | -0,5 m |
| Verspreide huizen Barsbeek | 195 | € 465.000 | 90% | boven gemiddeld | -0,1 m |
| Verspreide huizen Giethoorn-Noord | 125 | € 701.000 | 88% | boven gemiddeld | -1,2 m |
| Verspreide huizen Kadoelen en omgeving | 170 | € 510.000 | 92% | ruim boven gemiddeld | +3,7 m |
| Verspreide huizen Kuinre | 80 | € 509.000 | 93% | ruim onder gemiddeld | -0,9 m |
| Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) | 225 | € 507.000 | 92% | ruim boven gemiddeld | +0,7 m |
| Verspreide huizen Oldemarkt | 95 | € 537.000 | 100% | gemiddeld | -0,2 m |
| Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid | 85 | € 612.000 | 91% | ruim boven gemiddeld | -1,0 m |
| Verspreide huizen polder Halfweg | 65 | € 593.000 | 80% | boven gemiddeld | -1,5 m |
| Verspreide huizen Sint Jansklooster | 155 | € 528.000 | 94% | ruim boven gemiddeld | +4,7 m |
| Verspreide huizen Vollenhove | 155 | € 524.000 | 89% | ruim boven gemiddeld | +1,1 m |
| Verspreide huizen Zomerdijk | 55 | € 498.000 | 91% | ruim boven gemiddeld | -0,4 m |
| Vollenhove | 4.120 | € 279.000 | 57% | onder gemiddeld | +1,1 m |
| Wanneperveen | 880 | € 296.000 | 63% | onder gemiddeld | +0,3 m |
| Wetering | 170 | € 632.000 | 86% | ruim boven gemiddeld | -0,8 m |
| Willemsoord | 675 | € 334.000 | 76% | onder gemiddeld | +6,5 m |
| Witte Paarden | 155 | € 372.000 | 96% | boven gemiddeld | +14,0 m |
| Woldmeenthe | 1.185 | € 416.000 | 84% | ruim boven gemiddeld | +0,6 m |
| Zuidveen | 575 | € 361.000 | 77% | boven gemiddeld | +1,6 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Steenwijkerland 0,7 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Overijssel met een vergelijkbare prijs
- Hof van Twente – € 432.647
- Rijssen-Holten – € 430.244
- Losser – € 426.440
- Twenterand – € 420.039
- Kampen – € 413.115
- Zwartewaterland – € 402.361