Huizenprijzen in Stadskanaal
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Stadskanaal, provincie Groningen.
Stadskanaal in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Stadskanaal gemiddeld € 325.508. Dat is +6,1% ten opzichte van 2024 en 32,1% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Stadskanaal op plaats 332 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 6,1× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Stadskanaal (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Groningen 1.930 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 325.508
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 53.000
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
6,1×
Met landelijk inkomen: 5,3×
Verkopen Q3 2026
1.930
In provincie Groningen
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Stadskanaal zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Groningen; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 325.508 | +6,1% | € 53.000 (voorlopig) | 6,1× |
| 2024 | € 306.793 | +15,7% | € 50.800 | 6,0× |
| 2023 | € 265.130 | -8,3% | € 48.100 | 5,5× |
| 2022 | € 289.185 | +15,4% | € 43.800 | 6,6× |
| 2021 | € 250.693 | +15,2% | € 41.300 | 6,1× |
| 2020 | € 217.543 | +17,3% | € 39.600 | 5,5× |
| 2019 | € 185.491 | +2,9% | € 38.300 | 4,8× |
| 2018 | € 180.249 | +7,7% | € 36.400 | 5,0× |
| 2017 | € 167.385 | +3,7% | € 35.600 | 4,7× |
| 2016 | € 161.392 | +3,2% | € 35.000 | 4,6× |
| 2015 | € 156.406 | +5,5% | € 33.500 | 4,7× |
| 2014 | € 148.184 | +2,0% | € 33.700 | 4,4× |
| 2013 | € 145.294 | -6,7% | € 32.000 | 4,5× |
| 2012 | € 155.706 | -3,9% | € 33.000 | 4,7× |
| 2011 | € 162.087 | +4,1% | € 31.900 | 5,1× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Stadskanaal
Wat kost een huis in Stadskanaal?
Een bestaande koopwoning in Stadskanaal kostte in 2025 gemiddeld € 325.508, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Stadskanaal gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +6,1% ten opzichte van 2024 en met +49,6% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Stadskanaal?
Een gemiddelde woning in Stadskanaal kost 6,1× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Stadskanaal
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 162 minuten
- Naar Rotterdam: 197 minuten
- Naar Den Haag: 188 minuten
- Naar Utrecht: 152 minuten
- Naar Eindhoven: 181 minuten
- Naar Groningen: 40 minuten
Zonder file, van het midden van Stadskanaal naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Stadskanaal betalen gemiddeld € 268 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Stadskanaal 27 nieuwe woningen opgeleverd: 1,8 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 55 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 32 | 41 | 4 | 2 | 27 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Stadskanaal
Stadskanaal heeft 27 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Alteveer | 920 | € 316.000 | 78% | onder gemiddeld | +5,8 m |
| Alteveer Buitengebied | 255 | € 455.000 | 96% | boven gemiddeld | +4,2 m |
| Ceresdorp | 930 | € 237.000 | 61% | ruim onder gemiddeld | +6,7 m |
| De Hagen | 1.215 | € 223.000 | 62% | ruim onder gemiddeld | +5,6 m |
| Dideldom | 325 | € 299.000 | 94% | gemiddeld | +6,7 m |
| Holte | 130 | € 333.000 | 92% | gemiddeld | +3,5 m |
| Industriegebied Vleddermond | 365 | € 298.000 | 79% | gemiddeld | +6,1 m |
| Kopstukken | 135 | € 397.000 | 93% | gemiddeld | +6,4 m |
| Maarsstee | 1.205 | € 220.000 | 10% | ruim onder gemiddeld | +5,6 m |
| Maarsveld | 2.770 | € 214.000 | 60% | ruim onder gemiddeld | +5,1 m |
| Maarswold | 2.110 | € 221.000 | 22% | ruim onder gemiddeld | +5,3 m |
| Mussel | 970 | € 339.000 | 83% | onder gemiddeld | +6,4 m |
| Mussel Buitengebied | 135 | € 425.000 | 94% | boven gemiddeld | +5,9 m |
| Musselkanaal Centrum | 3.630 | € 238.000 | 50% | ruim onder gemiddeld | +8,8 m |
| Musselkanaal Noord | 1.630 | € 311.000 | 90% | boven gemiddeld | +8,1 m |
| Musselkanaal Zuid | 1.165 | € 297.000 | 66% | onder gemiddeld | +8,8 m |
| Onstwedde | 1.945 | € 307.000 | 66% | onder gemiddeld | +4,8 m |
| Onstwedde Buitengebied Noord | 250 | € 432.000 | 92% | ruim boven gemiddeld | +3,4 m |
| Onstwedde Buitengebied Zuid | 610 | € 419.000 | 96% | ruim boven gemiddeld | +4,1 m |
| Parkwijk | 2.600 | € 274.000 | 51% | onder gemiddeld | +5,9 m |
| Stadskanaal Centrum | 1.485 | € 278.000 | 47% | gemiddeld | +5,7 m |
| Stadskanaal Noord | 900 | € 324.000 | 94% | gemiddeld | +4,1 m |
| Stadskanaal Noord Centrum | 1.550 | € 259.000 | 56% | onder gemiddeld | +5,1 m |
| Stadskanaal Noord Landskant | 970 | € 328.000 | 94% | gemiddeld | +4,4 m |
| Vledderveen | 285 | € 366.000 | 98% | boven gemiddeld | +5,8 m |
| Vogelwijk en De Borgen | 2.355 | € 327.000 | 76% | onder gemiddeld | +5,5 m |
| Waterland | 1.210 | € 486.000 | 99% | boven gemiddeld | +5,6 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Stadskanaal 5,1 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Groningen met een vergelijkbare prijs
- Midden-Groningen – € 368.812
- Het Hogeland – € 356.956
- Oldambt – € 327.766
- Eemsdelta – € 319.269
- Veendam – € 316.312
- Pekela – € 288.273