Huizenprijzen in Pekela
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Pekela, provincie Groningen.
Pekela in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Pekela gemiddeld € 288.273. Dat is +15,1% ten opzichte van 2024 en 39,9% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Pekela op plaats 340 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 5,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Pekela (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Groningen 1.930 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 288.273
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 51.000
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
5,7×
Met landelijk inkomen: 4,7×
Verkopen Q3 2026
1.930
In provincie Groningen
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Pekela zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Groningen; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 288.273 | +15,1% | € 51.000 (voorlopig) | 5,7× |
| 2024 | € 250.437 | +16,1% | € 48.900 | 5,1× |
| 2023 | € 215.756 | -6,5% | € 46.800 | 4,6× |
| 2022 | € 230.760 | +15,1% | € 42.500 | 5,4× |
| 2021 | € 200.451 | +22,1% | € 40.100 | 5,0× |
| 2020 | € 164.123 | +1,8% | € 38.800 | 4,2× |
| 2019 | € 161.257 | +1,6% | € 37.300 | 4,3× |
| 2018 | € 158.687 | +5,5% | € 35.400 | 4,5× |
| 2017 | € 150.431 | +17,7% | € 34.800 | 4,3× |
| 2016 | € 127.804 | +2,4% | € 33.900 | 3,8× |
| 2015 | € 124.837 | +4,5% | € 32.800 | 3,8× |
| 2014 | € 119.488 | -3,0% | € 32.300 | 3,7× |
| 2013 | € 123.208 | -12,4% | € 31.000 | 4,0× |
| 2012 | € 140.628 | +5,8% | € 30.800 | 4,6× |
| 2011 | € 132.951 | +0,5% | € 31.000 | 4,3× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Pekela
Wat kost een huis in Pekela?
Een bestaande koopwoning in Pekela kostte in 2025 gemiddeld € 288.273, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Pekela gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +15,1% ten opzichte van 2024 en met +75,6% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Pekela?
Een gemiddelde woning in Pekela kost 5,7× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Pekela
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 153 minuten
- Naar Rotterdam: 188 minuten
- Naar Den Haag: 180 minuten
- Naar Utrecht: 143 minuten
- Naar Eindhoven: 182 minuten
- Naar Groningen: 25 minuten
Zonder file, van het midden van Pekela naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Pekela betalen gemiddeld € 272 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Pekela 9 nieuwe woningen opgeleverd: 1,6 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 45 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 10 | 26 | 25 | 10 | 9 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Pekela
Pekela heeft 5 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Boven-Pekela | 585 | € 292.000 | 92% | boven gemiddeld | +3,2 m |
| Nieuwe Pekela | 3.995 | € 219.000 | 69% | onder gemiddeld | +2,4 m |
| Oude Pekela | 7.645 | € 202.000 | 60% | ruim onder gemiddeld | +1,0 m |
| Verspreide huizen Nieuwe Pekela | 110 | € 290.000 | 85% | gemiddeld | +2,9 m |
| Verspreide huizen Oude Pekela | 120 | € 352.000 | 92% | boven gemiddeld | +0,9 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Pekela 2,1 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Groningen met een vergelijkbare prijs
- Midden-Groningen – € 368.812
- Het Hogeland – € 356.956
- Oldambt – € 327.766
- Stadskanaal – € 325.508
- Eemsdelta – € 319.269
- Veendam – € 316.312