Huizenprijzen in Son en Breugel
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Son en Breugel, provincie Noord-Brabant.
Son en Breugel in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Son en Breugel gemiddeld € 605.309. Dat is +2,8% ten opzichte van 2024 en 26,2% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Son en Breugel op plaats 36 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 8,3× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Son en Breugel (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Noord-Brabant 9.094 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 605.309
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 73.100
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
8,3×
Met landelijk inkomen: 9,9×
Verkopen Q3 2026
9.094
In provincie Noord-Brabant
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Son en Breugel zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Noord-Brabant; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 605.309 | +2,8% | € 73.100 (voorlopig) | 8,3× |
| 2024 | € 588.765 | +12,1% | € 70.600 | 8,3× |
| 2023 | € 525.199 | -10,0% | € 71.400 | 7,4× |
| 2022 | € 583.666 | +22,3% | € 62.300 | 9,4× |
| 2021 | € 477.112 | +23,2% | € 59.200 | 8,1× |
| 2020 | € 387.355 | -3,2% | € 56.600 | 6,8× |
| 2019 | € 400.261 | +13,5% | € 55.600 | 7,2× |
| 2018 | € 352.755 | +8,2% | € 52.700 | 6,7× |
| 2017 | € 325.974 | +4,4% | € 51.500 | 6,3× |
| 2016 | € 312.240 | +5,3% | € 49.200 | 6,3× |
| 2015 | € 296.608 | +8,7% | € 46.900 | 6,3× |
| 2014 | € 272.932 | -6,3% | € 48.400 | 5,6× |
| 2013 | € 291.221 | -1,0% | € 45.500 | 6,4× |
| 2012 | € 294.296 | -11,3% | € 45.200 | 6,5× |
| 2011 | € 331.863 | +1,0% | € 45.200 | 7,3× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Son en Breugel
Wat kost een huis in Son en Breugel?
Een bestaande koopwoning in Son en Breugel kostte in 2025 gemiddeld € 605.309, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Son en Breugel gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +2,8% ten opzichte van 2024 en met +56,3% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Son en Breugel?
Een gemiddelde woning in Son en Breugel kost 8,3× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Son en Breugel
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 95 minuten
- Naar Rotterdam: 101 minuten
- Naar Den Haag: 105 minuten
- Naar Utrecht: 65 minuten
- Naar Eindhoven: 15 minuten
- Naar Groningen: 178 minuten
Zonder file, van het midden van Son en Breugel naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Son en Breugel betalen gemiddeld € 271 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Son en Breugel 9 nieuwe woningen opgeleverd: 1,2 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 43 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 127 | 245 | 69 | 7 | 9 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Son en Breugel
Son en Breugel heeft 8 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| 't Eigen en Hoogstraat | 3.480 | € 403.000 | 73% | onder gemiddeld | +13,9 m |
| 't Zand | 1.120 | € 654.000 | 89% | boven gemiddeld | +15,4 m |
| Breugel | 1.150 | € 550.000 | 87% | boven gemiddeld | +13,5 m |
| De Gentiaan | 4.365 | € 520.000 | 89% | boven gemiddeld | +13,8 m |
| Industrieterrein Ekkersrijt | 100 | € 536.000 | 48% | onder gemiddeld | +16,2 m |
| Son | 5.400 | € 532.000 | 63% | boven gemiddeld | +14,9 m |
| Verspreide huizen Breugel | 190 | € 716.000 | 87% | boven gemiddeld | +13,8 m |
| Verspreide huizen Son | 2.330 | € 555.000 | 73% | onder gemiddeld | +14,6 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Son en Breugel 14,5 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Noord-Brabant met een vergelijkbare prijs
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten – € 631.744
- Oisterwijk – € 599.609
- Sint-Michielsgestel – € 590.958
- Oirschot – € 585.652
- Bernheze – € 576.186
- Heeze-Leende – € 563.341