Huizenprijzen in Oisterwijk
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Oisterwijk, provincie Noord-Brabant.
Oisterwijk in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Oisterwijk gemiddeld € 599.609. Dat is +10,0% ten opzichte van 2024 en 25,0% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Oisterwijk op plaats 41 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 8,4× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Oisterwijk (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Noord-Brabant 9.094 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 599.609
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 71.700
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
8,4×
Met landelijk inkomen: 9,8×
Verkopen Q3 2026
9.094
In provincie Noord-Brabant
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Oisterwijk zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Noord-Brabant; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 599.609 | +10,0% | € 71.700 (voorlopig) | 8,4× |
| 2024 | € 545.220 | -0,6% | € 69.700 | 7,8× |
| 2023 | € 548.465 | -2,5% | € 74.600 | 7,4× |
| 2022 | € 562.483 | +4,1% | € 62.300 | 9,0× |
| 2021 | € 540.545 | +32,5% | € 58.300 | 9,3× |
| 2020 | € 407.840 | -1,9% | € 56.600 | 7,2× |
| 2019 | € 415.795 | +11,2% | € 57.600 | 7,2× |
| 2018 | € 374.067 | +1,5% | € 51.900 | 7,2× |
| 2017 | € 368.484 | +14,0% | € 50.300 | 7,3× |
| 2016 | € 323.114 | +1,5% | € 48.300 | 6,7× |
| 2015 | € 318.301 | +4,2% | € 46.000 | 6,9× |
| 2014 | € 305.466 | +6,9% | € 48.400 | 6,3× |
| 2013 | € 285.741 | -9,1% | € 45.900 | 6,2× |
| 2012 | € 314.192 | -22,4% | € 43.000 | 7,3× |
| 2011 | € 404.672 | +23,5% | € 43.200 | 9,4× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Oisterwijk
Wat kost een huis in Oisterwijk?
Een bestaande koopwoning in Oisterwijk kostte in 2025 gemiddeld € 599.609, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Oisterwijk gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +10,0% ten opzichte van 2024 en met +47,0% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Oisterwijk?
Een gemiddelde woning in Oisterwijk kost 8,4× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Oisterwijk
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 86 minuten
- Naar Rotterdam: 91 minuten
- Naar Den Haag: 95 minuten
- Naar Utrecht: 56 minuten
- Naar Eindhoven: 27 minuten
- Naar Groningen: 185 minuten
Zonder file, van het midden van Oisterwijk naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Oisterwijk betalen gemiddeld € 262 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Oisterwijk 82 nieuwe woningen opgeleverd: 5,7 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 150 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 81 | 103 | 56 | 104 | 82 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Oisterwijk
Oisterwijk heeft 33 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| buitengebied de Logt | 75 | € 768.000 | 82% | ruim boven gemiddeld | +10,0 m |
| Buitengebied Haaren | 1.295 | € 653.000 | 80% | boven gemiddeld | +7,6 m |
| Buitengebied Moergestel Noord-West | 395 | € 766.000 | 85% | ruim boven gemiddeld | +11,9 m |
| Buitengebied Moergestel Zuid-Oost | 665 | € 743.000 | 89% | ruim boven gemiddeld | +11,3 m |
| Buitengebied Oisterwijk Noord | 195 | € 746.000 | 85% | ruim boven gemiddeld | +9,9 m |
| buitengebied Oisterwijk Zuid | 1.155 | € 702.000 | 66% | ruim boven gemiddeld | +9,6 m |
| Dorp Haaren | 4.755 | € 486.000 | 71% | gemiddeld | +8,2 m |
| Heukelom | 355 | € 751.000 | 84% | ruim boven gemiddeld | +11,0 m |
| Industriebegied Stokeind | 640 | € 419.000 | 54% | boven gemiddeld | +11,4 m |
| Industrieterrein Kerkhoven | 165 | € 715.000 | 66% | boven gemiddeld | +10,4 m |
| omg Pannenschuur Centrum | 3.560 | € 409.000 | 63% | onder gemiddeld | +10,9 m |
| omg. 'Prinsessen' wijk | 1.165 | € 388.000 | 68% | gemiddeld | +10,9 m |
| omg. 't Seuverick | 950 | € 444.000 | 78% | boven gemiddeld | +9,8 m |
| omg. 't Westend | 705 | € 334.000 | 43% | onder gemiddeld | +10,8 m |
| Omg. Achterbos/Papenakker | 975 | € 483.000 | 72% | gemiddeld | +11,8 m |
| omg. Bej.Centrum/Molen | 1.760 | € 416.000 | 62% | gemiddeld | +10,8 m |
| Omg. Bosweg/Heisteeg | 125 | € 2.042.000 | 96% | ruim boven gemiddeld | +9,4 m |
| omg. Bunders | 1.180 | € 617.000 | 92% | ruim boven gemiddeld | +9,5 m |
| omg. Burghtweide | 480 | € 611.000 | 94% | ruim boven gemiddeld | +8,4 m |
| omg. De Lind/Kerkstraat | 1.260 | € 460.000 | 48% | ruim boven gemiddeld | +9,9 m |
| omg. Dotterpln/Wildemanstraat | 845 | € 680.000 | 95% | ruim boven gemiddeld | +9,3 m |
| omg. Europaln/Hondsbergseln | 395 | € 1.634.000 | 96% | ruim boven gemiddeld | +9,8 m |
| Omg. George Perklaan | 180 | € 689.000 | 95% | ruim boven gemiddeld | +10,0 m |
| Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens | 225 | € 799.000 | 97% | ruim boven gemiddeld | +11,9 m |
| Omg. Klein Bungalowpark | 620 | € 552.000 | 93% | boven gemiddeld | +11,8 m |
| omg. Klompven/Eikenven | 455 | € 1.289.000 | 90% | ruim boven gemiddeld | +8,5 m |
| Omg. Kloosterlaan | 575 | € 494.000 | 72% | boven gemiddeld | +11,4 m |
| Omg. KVL | 800 | € 494.000 | 59% | gemiddeld | +11,3 m |
| Omg. Levenskerk/Boomgaard | 1.525 | € 619.000 | 89% | ruim boven gemiddeld | +9,0 m |
| Omg. Oostelvoortjes | 820 | € 427.000 | 75% | gemiddeld | +10,5 m |
| omg. Petrus Kerk | 995 | € 388.000 | 48% | boven gemiddeld | +10,1 m |
| Omg. Prinsessenbuurt | 1.175 | € 445.000 | 72% | gemiddeld | +12,4 m |
| omg. Waterhoef | 2.610 | € 377.000 | 50% | gemiddeld | +9,1 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Oisterwijk 10,0 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Noord-Brabant met een vergelijkbare prijs
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten – € 631.744
- Son en Breugel – € 605.309
- Sint-Michielsgestel – € 590.958
- Oirschot – € 585.652
- Bernheze – € 576.186
- Heeze-Leende – € 563.341