Huizenprijzen in Borsele
Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Borsele, provincie Zeeland.
Borsele in het kort
In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Borsele gemiddeld € 397.874. Dat is +9,6% ten opzichte van 2024 en 17,0% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
Daarmee staat Borsele op plaats 282 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.
Een gemiddelde woning kost 6,0× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Borsele (2025); landelijk is dat 7,9×.
In Q3 2026 werden in provincie Zeeland 1.503 bestaande koopwoningen verkocht.
Kerncijfers
Gemiddelde verkoopprijs 2025
€ 397.874
Nederland: € 479.527
Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025
€ 66.200
Nederland: € 60.900
Prijs ÷ inkomen 2025
6,0×
Met landelijk inkomen: 6,5×
Verkopen Q3 2026
1.503
In provincie Zeeland
Gemiddelde verkoopprijs per jaar
Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens
Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Borsele zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.
Verkochte woningen per kwartaal
Cijfer voor de hele provincie Zeeland; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.
Cijfers per jaar
| Jaar | Gemiddelde verkoopprijs | Verandering | Besteedbaar inkomen | Prijs ÷ inkomen |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 397.874 | +9,6% | € 66.200 (voorlopig) | 6,0× |
| 2024 | € 363.073 | +7,7% | € 63.000 | 5,8× |
| 2023 | € 337.098 | +2,5% | € 63.200 | 5,3× |
| 2022 | € 328.813 | +10,5% | € 54.300 | 6,1× |
| 2021 | € 297.555 | +14,8% | € 53.300 | 5,6× |
| 2020 | € 259.279 | +7,4% | € 50.100 | 5,2× |
| 2019 | € 241.363 | +5,4% | € 48.900 | 4,9× |
| 2018 | € 228.958 | +10,2% | € 45.000 | 5,1× |
| 2017 | € 207.747 | +4,4% | € 43.900 | 4,7× |
| 2016 | € 198.956 | +0,4% | € 43.000 | 4,6× |
| 2015 | € 198.139 | +4,4% | € 41.400 | 4,8× |
| 2014 | € 189.830 | +2,9% | € 42.100 | 4,5× |
| 2013 | € 184.496 | -2,6% | € 39.900 | 4,6× |
| 2012 | € 189.437 | -6,0% | € 40.000 | 4,7× |
| 2011 | € 201.521 | -10,0% | € 39.700 | 5,1× |
Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.
Veelgestelde vragen over Borsele
Wat kost een huis in Borsele?
Een bestaande koopwoning in Borsele kostte in 2025 gemiddeld € 397.874, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.
Zijn de huizenprijzen in Borsele gestegen?
De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +9,6% ten opzichte van 2024 en met +53,5% ten opzichte van 2020.
Hoe betaalbaar zijn woningen in Borsele?
Een gemiddelde woning in Borsele kost 6,0× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.
Wonen in Borsele
Reistijd met de auto
- Naar Amsterdam: 131 minuten
- Naar Rotterdam: 87 minuten
- Naar Den Haag: 94 minuten
- Naar Utrecht: 111 minuten
- Naar Eindhoven: 99 minuten
- Naar Groningen: 233 minuten
Zonder file, van het midden van Borsele naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.
Woonlasten naast de hypotheek
Eigenaren in Borsele betalen gemiddeld € 265 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?
Nieuwbouw
In 2024 werden in Borsele 25 nieuwe woningen opgeleverd: 2,5 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 6 nieuwe woningen.
| Jaar | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe woningen | 74 | 82 | 152 | 73 | 25 |
Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).
Buurten in Borsele
Borsele heeft 30 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.
| Buurt | Inwoners | Gem. WOZ-waarde | Koopwoningen | Leefbaarheid | Hoogte (NAP) |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied 's-Gravenpolder | 175 | € 466.000 | 87% | gemiddeld | +0,7 m |
| Buitengebied 's-Heer Abtskerke | 145 | € 487.000 | 84% | boven gemiddeld | -0,7 m |
| Buitengebied 's-Heerenhoek | 265 | € 411.000 | 88% | gemiddeld | +1,3 m |
| Buitengebied Baarland | 145 | € 488.000 | 95% | gemiddeld | +0,4 m |
| Buitengebied Borssele | 225 | € 416.000 | 95% | boven gemiddeld | +1,1 m |
| Buitengebied Driewegen | 150 | € 419.000 | 95% | gemiddeld | +0,6 m |
| Buitengebied Ellewoutsdijk | 65 | € 457.000 | 97% | gemiddeld | +0,9 m |
| Buitengebied Heinkenszand | 545 | € 503.000 | 93% | boven gemiddeld | +1,0 m |
| Buitengebied Hoedekenskerke | 75 | € 394.000 | 91% | gemiddeld | +0,1 m |
| Buitengebied Kwadendamme | 270 | € 457.000 | 93% | boven gemiddeld | +0,8 m |
| Buitengebied Lewedorp | 440 | € 445.000 | 95% | gemiddeld | +1,3 m |
| Buitengebied Nieuwdorp | 250 | – | 77% | onder gemiddeld | +1,3 m |
| Buitengebied Nisse | 110 | € 515.000 | 94% | boven gemiddeld | +0,1 m |
| Buitengebied Oudelande | 175 | € 472.000 | 90% | gemiddeld | +1,0 m |
| Buitengebied Ovezande | 300 | € 450.000 | 91% | boven gemiddeld | +1,0 m |
| Kern 's-Gravenpolder | 4.460 | € 326.000 | 70% | gemiddeld | +0,8 m |
| Kern 's-Heer Abtskerke | 375 | € 371.000 | 80% | gemiddeld | -0,2 m |
| Kern 's-Heerenhoek | 1.760 | € 297.000 | 70% | ruim onder gemiddeld | +1,3 m |
| Kern Baarland | 425 | € 325.000 | 84% | onder gemiddeld | +0,5 m |
| Kern Borssele | 1.250 | € 282.000 | 74% | ruim onder gemiddeld | +1,3 m |
| Kern Driewegen | 420 | € 327.000 | 87% | gemiddeld | +1,1 m |
| Kern Ellewoutsdijk | 325 | € 268.000 | 76% | gemiddeld | +0,7 m |
| Kern Heinkenszand | 5.045 | € 354.000 | 71% | gemiddeld | +1,1 m |
| Kern Hoedekenskerke | 660 | € 295.000 | 82% | gemiddeld | +0,6 m |
| Kern Kwadendamme | 695 | € 289.000 | 64% | onder gemiddeld | +1,3 m |
| Kern Lewedorp | 1.400 | € 300.000 | 73% | onder gemiddeld | +1,4 m |
| Kern Nieuwdorp | 1.110 | € 289.000 | 73% | ruim onder gemiddeld | +1,4 m |
| Kern Nisse | 465 | € 357.000 | 83% | boven gemiddeld | +0,4 m |
| Kern Oudelande | 485 | € 319.000 | 86% | onder gemiddeld | +1,0 m |
| Kern Ovezande | 915 | € 311.000 | 72% | onder gemiddeld | +1,4 m |
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Borsele 1,0 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.
Verder kijken
Gemeenten in Zeeland met een vergelijkbare prijs
- Kapelle – € 413.130
- Goes – € 397.671
- Middelburg (Z.) – € 393.274
- Noord-Beveland – € 368.111
- Reimerswaal – € 359.269
- Hulst – € 349.428