Huizenmarktradar

Huizenprijzen in Vught

Gemiddelde verkoopprijs, betaalbaarheid en verkopen in de gemeente Vught, provincie Noord-Brabant.

Vught in het kort

In 2025 kostte een bestaande koopwoning in Vught gemiddeld € 671.948. Dat is +12,5% ten opzichte van 2024 en 40,1% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.

Daarmee staat Vught op plaats 13 van de 342 gemeenten, gerekend van duur naar goedkoop.

Een gemiddelde woning kost 8,1× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in Vught (2025); landelijk is dat 7,9×.

In Q3 2026 werden in provincie Noord-Brabant 9.094 bestaande koopwoningen verkocht.

Kerncijfers

Gemiddelde verkoopprijs 2025

€ 671.948

Nederland: € 479.527

Gemiddeld besteedbaar inkomen 2025

€ 83.000

Nederland: € 60.900

Prijs ÷ inkomen 2025

8,1×

Met landelijk inkomen: 11,0×

Verkopen Q3 2026

9.094

In provincie Noord-Brabant

Gemiddelde verkoopprijs per jaar

Betaalbaarheid: huizenprijs in jaarinkomens

Hoeveel keer het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden een gemiddelde woning kost. Vergeleken met het inkomen in Vught zelf en met het landelijk gemiddelde inkomen.

Verkochte woningen per kwartaal

Cijfer voor de hele provincie Noord-Brabant; het CBS publiceert geen verkopen per gemeente.

Cijfers per jaar

JaarGemiddelde verkoopprijsVeranderingBesteedbaar inkomenPrijs ÷ inkomen
2025€ 671.948+12,5%€ 83.000 (voorlopig)8,1×
2024€ 597.470-1,4%€ 80.4007,4×
2023€ 606.139-1,4%€ 83.7007,2×
2022€ 614.829+10,6%€ 65.7009,4×
2021€ 555.788+15,3%€ 64.0008,7×
2020€ 482.126+7,2%€ 60.9007,9×
2019€ 449.625+2,7%€ 60.9007,4×
2018€ 437.822+13,4%€ 56.2007,8×
2017€ 386.133+3,5%€ 53.9007,2×
2016€ 373.175+9,8%€ 50.9007,3×
2015€ 339.759+5,8%€ 48.3007,0×
2014€ 321.222-4,4%€ 51.4006,2×
2013€ 335.967-8,0%€ 46.0007,3×
2012€ 365.043+3,5%€ 45.6008,0×
2011€ 352.795-7,8%€ 45.0007,8×

Bronnen: CBS gemiddelde verkoopprijzen en CBS inkomen van huishoudens. Een gemiddelde verkoopprijs is geen prijsindex: het soort woningen dat verkocht wordt, beïnvloedt het gemiddelde. Meer uitleg op Bronnen & methode.

Veelgestelde vragen over Vught

Wat kost een huis in Vught?

Een bestaande koopwoning in Vught kostte in 2025 gemiddeld € 671.948, volgens het CBS. Dit is een gemiddelde van alle verkochte woningen; de prijs van een specifieke woning hangt af van onder meer type, grootte en ligging.

Zijn de huizenprijzen in Vught gestegen?

De gemiddelde verkoopprijs veranderde in 2025 met +12,5% ten opzichte van 2024 en met +39,4% ten opzichte van 2020.

Hoe betaalbaar zijn woningen in Vught?

Een gemiddelde woning in Vught kost 8,1× het gemiddelde besteedbare jaarinkomen van een huishouden in de gemeente (2025). Landelijk is dat 7,9×. Hoe hoger dit getal, hoe minder betaalbaar.

Wonen in Vught

Reistijd met de auto

Zonder file, van het midden van Vught naar het midden van de stad. Berekend met GraphHopper op kaartdata van © OpenStreetMap-bijdragers. Zoek gemeenten op reistijd in de Woonwijzer.

Woonlasten naast de hypotheek

Eigenaren in Vught betalen gemiddeld € 278 per maand aan gemeentelijke heffingen, waterschap, energie en water (2024; landelijk € 261). Reken een woning door met Kan ik dit huis betalen?

Nieuwbouw

In 2024 werden in Vught 56 nieuwe woningen opgeleverd: 4,0 per 1.000 bestaande woningen, tegen 8,4 landelijk. In de vier kwartalen van 2025-Q3 tot en met 2026-Q2 is vergunning verleend voor 422 nieuwe woningen.

Jaar20202021202220232024
Nieuwe woningen1291985013756

Bronnen: CBS Voorraad woningen en niet-woningen (81955NED) en CBS Bouwvergunningen woonruimten (83671NED).

Buurten in Vught

Vught heeft 21 buurten met minstens 50 inwoners. Welke past bij jou? Vergelijk ze op leefbaarheid, veiligheid, rust en voorzieningen in de Buurtwijzer.

BergenshuizenBleijendijkCentrumCromvoirtDe BaarzenDe Vughtse HoevenDistelbergGementHelvoirtLoonsebaanLoyolaan en omgevingMolenstraat en omgevingSchoonveldTaalstraat en omgevingVerspr huizen Brokkenbroek en LaarVerspr huizen Gijzel Raam en MolenstrVerspr huizen Helvoirtse HeideVerspr huizen Schorvert en omgevingVerspreide huizen CromvoirtVijverhofVillaparkVoorburg en omgevingVughtse Heide en Lunetten
Hoe donkerder, hoe beter de leefbaarheid volgens de Leefbaarometer, vergeleken met alle buurten in Nederland.
BuurtInwonersGem. WOZ-waardeKoopwoningenLeefbaarheidHoogte (NAP)
Bergenshuizen335€ 1.176.00086%ruim boven gemiddeld+5,9 m
Bleijendijk170€ 995.00074%ruim boven gemiddeld+4,7 m
Centrum3.890€ 477.00049%ruim boven gemiddeld+5,3 m
Cromvoirt940€ 751.00074%ruim boven gemiddeld+5,4 m
De Baarzen3.255€ 483.00060%boven gemiddeld+5,2 m
De Vughtse Hoeven2.590€ 430.00063%gemiddeld+5,1 m
Distelberg350€ 815.00089%ruim boven gemiddeld+6,1 m
Helvoirt4.085€ 509.00072%gemiddeld+6,6 m
Loonsebaan1.165€ 1.157.00095%ruim boven gemiddeld+5,9 m
Loyolaan en omgeving2.410€ 883.00092%ruim boven gemiddeld+4,8 m
Molenstraat en omgeving2.925€ 402.00057%onder gemiddeld+5,9 m
Schoonveld2.880€ 526.00061%boven gemiddeld+6,1 m
Taalstraat en omgeving1.885€ 613.00082%ruim boven gemiddeld+5,2 m
Verspr huizen Brokkenbroek en Laar105€ 673.00085%ruim boven gemiddeld+6,9 m
Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr300€ 695.00085%boven gemiddeld+6,2 m
Verspr huizen Helvoirtse Heide260€ 756.00085%ruim boven gemiddeld+6,3 m
Verspreide huizen Cromvoirt155€ 984.00082%ruim boven gemiddeld+5,1 m
Vijverhof1.820€ 411.00044%gemiddeld+5,9 m
Villapark710€ 1.410.00097%ruim boven gemiddeld+6,2 m
Voorburg en omgeving1.495€ 408.00053%boven gemiddeld+5,2 m
Vughtse Heide en Lunetten1.225€ 664.00048%boven gemiddeld+4,8 m

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Leefbaarometer (ten opzichte van alle buurten in Nederland) en Actueel Hoogtebestand Nederland (gemiddelde hoogte van de grond ten opzichte van NAP). Gemiddeld ligt de grond in Vught 5,4 m boven NAP. Een lage ligging betekent niet vanzelf meer risico: dijken, duinen en gemalen beschermen ook lage gebieden. Zie overstroomik.nl.

Verder kijken

Gemeenten in Noord-Brabant met een vergelijkbare prijs