Wat zijn kosten koper?
Naast de koopsom betaal je bij het kopen van een woning eenmalige kosten. De grootste zijn meestal de overdrachtsbelasting, de kosten van de notaris (voor de leveringsakte en de hypotheekakte), de taxatie, het hypotheekadvies en bij een hypotheek met NHG de borgtochtprovisie. De overdrachtsbelasting en de NHG-kosten liggen vast; de andere kosten verschillen per aanbieder, daarom vul je die zelf in.
Veelgestelde vragen
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal je in 2026?
Voor een woning waarin je zelf gaat wonen 2% van de koopsom. Voor andere woningen, zoals een woning om te verhuren, 8%. Voor overig vastgoed 10,4%.
Wie krijgt de startersvrijstelling?
Kopers van 18 tot 35 jaar die de vrijstelling nog niet eerder hebben gebruikt en zelf in de woning gaan wonen, als de woning niet meer waard is dan € 555.000. Daarboven geldt het tarief van 2% over de hele koopsom.
Wat kost NHG in 2026?
De borgtochtprovisie is 0,4% van het hypotheekbedrag. NHG is mogelijk voor hypotheken tot € 470.000, of € 498.200 als je ook leent voor energiebesparende maatregelen.
Bronnen: Wet op belastingen van rechtsverkeer en NHG voorwaarden en normen. Meer uitleg: overdrachtsbelasting en startersvrijstelling en NHG.